Возможность разделить участок земли на 4 части по 1,20 га каждая в Ивановской области
опубликован 23.07.2017, 22:31
Имею участок земли общей площадью 5 га в Ивановской области.
Категория сельхоз. Назначения.
РВИ - для сельхоз. Производства.
Хочу разделить его на 4 участка по 1,20 га каждый.
Могу ли я так поступить?
Один знакомый сказал, что можно только на 2 га делить. Вроде как минимальный размер по региону.
Но читаю законы по Ивановской области:
1) "О предельных размерах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, на территории Ивановской области".
Да, минимальная 2 га. Но это для КФХ, да ещё и из госсобственности. У меня же личная собственность и участки будут продаваться физ. лицу, а не КФХ.
Действует ли это ограничение в моем случае?
2) "Об установлении предельных минимальных и максимальных размеров предоставления земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ивановского муниципального района" сказано, что для ЛПХ участки могут предоставляться МИНИМАЛЬНОЙ площадью 0,15 га (речь о землях сельхоз. Назначения).
http://docs.pravo.ru/document/view/29400046/45495898
Как же на самом деле обстоит ситуация? : (
Здравствуйте. Полагаю, что в Вашем случае данное ограничение не действует. Делите, регистрируйте новые объекты, и продавайте.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации можно делить на участки не менее минимального размера участка, то есть 4 сотки.
Прошу уточнить вы точно говорите о землях СЕЛЬХОЗ. НАЗНАЧЕНИЯ?
Каким документом по Ивановской области все-таки прописывается минимальный размер для размежевания участка, находящегося в собственности человека?
В землях сельхозназначения размер участка кончено больше, но все равно его делить можно, в соотвествии с местными земельными нормами.
Согласно ст.4 закона "Об обороте земель с/х назначения"
Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно ст.5 закона Ивановской области от 08 мая 2008 года N 31-ОЗ "Об обороте земель с/х назначения в Ивановской области"
Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения должен быть не менее установленного законом Ивановской области минимального размера земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставляемого для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района в Ивановской области (далее - муниципальный район) и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере, равном 20 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Иваново
Похожие вопросы
Отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду
Какая максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в Республике Крым?
Установленные нормы разделения общедолевых участков и кадастровый учет минимального земельного участка
Как выкупить земельный участок для садоводства без строения - правда или мнение департамента архитектуры?
Отказ в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в Геленджике
Размеры земельных участков в частной собственности - решение депутатов Коломенского района
Скажите, подлежит ли разделу данный участок (на 1/2+1/2 части или 1/3+2/3)?
Минимальные и максимальные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства и жилищного строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут