Продажа и покупка долевой собственности.

Добрый день! Вам нужно уточнить вопрос, чтобы более конкретно получить ответ, пока точно не понятен Ваш вопрос. Опишите ситуацию подробно.

Доброго времени суток! Через нотариуса только. При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Нотариус в данном случае является обязательным участником для проведения сделки, который удостоверяет соблюдение установленных законом процедур и законность самой сделки. Разумеется, что юрист может составить договор, а нотариус его удостоверить.

В настоящий момент все сделки сидолевой собственностью на жилые помещения оформляются через нотариуса, второй вариант возможен, так как нотариус только заверяет, но они идут на это не озотно.

Здравствуйте! В данном случае вы должны более подробно задавать вопросы, мы не сможем вам ответить. Мало информации по данному обстоятельству

Здравствуйте! В данном случае обратится стоит нотариусу по данному обстоятельству.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Хочу продать дом в долевой собственности и купить тоже дом, в котором 2 собственника. Вопрос-такую сделку проводит только нотариус? Может ли юрист составить договора, а нотариус заверить сделку?