Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если собственники отказываются продавать ее целиком
Вопрос №12907343
из г. Москва
опубликован 25.07.2017, 20:11
опубликован 25.07.2017, 20:11
В наличии есть доля 1/2 в однокомнатной квартире, есть также доли сестры и ее несовершеннолетних детей, каким образом можно продать свою долю? Если сестра отказывается продавать квартиру целиком, приобрести мою долю тоже не хочет.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Для начало Вам следует предложить купить вашу долю другим собственникам. Если они откажутся, то можете продать другим покупателям.
25.07.2017, 20:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
6 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте, вы можете продать свою долю. При этом должно быть соблюдено преимущественное право покупки других участников долевой собственности, то есть первоначально вы должны предложить им выкупить вашу долю. Если они откажутся или проигнорируют предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу.
Удачи вам и всего наилучшего
25.07.2017, 20:13
Здравствуйте! Уведомляйте заказным письмом с описью вложение о продаже своей доли. Если она не выкупает через месяц Вашу долю, то можете продать третьим лицам. Договор должен быть удостоверен нотариально.
25.07.2017, 20:14
Здравствуйте,
В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации вы имеете право продать свою долю кому угодно если она не откажется ее купить сама.
Вы может получить подробную платную консультацию у любого юриста сайта.
25.07.2017, 20:15
Дмитрий, при чем здесь органы опеки. Они дают согласие на распоряжение имуществом несовершеннолетних. Вы же продаёте свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего
25.07.2017, 20:33
Пр чем тут органы опеки, вы же свою долю продаете и у них разрешение получать в таком случае не надо, потому как вы не можете быть ограничены в праве распоряжаться своей собственностью из ее детей.
25.07.2017, 20:33
Дмитрий, если Вы продаете свою долю, то органы опеки тут не причем. Разрешение органа опеки и попечительства требуйте в том случае, если продаете долю несовершеннолетних.
25.07.2017, 20:33
Так как права несовершеннолетних детей - собственников не нарушаются, то органы опеки и попечительства могут согласовать отказ от преимущественного права покупки.
25.07.2017, 20:33
Ваша доля не касается детей, а значит и органы опеки не при чем. Свою долю вы можете в любом случае продать. Всего доброго!
25.07.2017, 20:37
Здравствуйте, Дмитрий! Если Вы продаете свою долю, то разрешение органов опеки не требуется. Вы же соврешеннолетний. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
25.07.2017, 20:45
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?
Наследственная квартира - как защитить свои права и избежать продажи доли.
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Как оформить дарение доли в общей квартире - нотариальная форма или простое письменное соглашение?
Право наследования квартиры - какая доля причитается пенсионерке и как получить ее, если сестра не хочет продавать помещение
Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут