Нужно ли отчитываться в налоговую при аренде жилья от физического лица
Вопрос №12907402
из г. Краснодар
опубликован 25.07.2017, 20:21
опубликован 25.07.2017, 20:21
Я, физическое лицо, не являюсь ИП, сдающее квартиру и получающее доход от такой деятельности, договор не заключала с физическим лицом на сдачу квартиры. Пожалуйста подскажите, мне все равно надо отчитаться в налоговую? Если в налоговую обратятся сами физические лица, снимавшие у меня квартиру, они могут доказать, что я сдавала им квартиру и не оплатила налог с полученного дохода? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если Вы сдаете в наем жилое помещение (квартиру), то обязаны заключать договор и уплачивать налог в размере 13%, как физическое лицо. Если в ФНС подадут заявление, что вы незаконно сдавали квартиру, то будет проведена проверка по данному факту. При его подтверждении (например свидетельские показания соседей), Вас обяжут сдать декларацию и исчислить налог для его уплаты.
25.07.2017, 20:25
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Трудно будет доказать без договора, что квартира сдавалась, но попортить Вам жизнь квартиранты могут, если еще и соседи подтвердят, что Вы сдаете квартиру.
Если хотите отчитаться в налоговую инспекцию и уплатить налог, заключайте договор и платите НДФЛ 13 % по окончании года.
25.07.2017, 20:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Надежда спасибо за ответ. Хотел еще уточнить, срок проживания могут подтвердить только соседи? (если физ. лица подадут заявление, о незаконной сдаче квартиры)
25.07.2017, 20:49
Могут подтвердить любые не заинтересованные лица, которые располагают какой-либо информацией о том, что в определенный промежуток времени Вы сдавали свою квартиру.
25.07.2017, 20:50
Здравствуйте, Борис!
''Доброжелателей'' всегда достаточно, поэтому, если существует опасность обращения жильцов в налоговую, лучше задекларировать свои доходы.
25.07.2017, 20:57
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 201
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
563
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5
151
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Работа без трудового договора и уклонение от налогов - какие последствия?
Сдаю квартиру в одном городе, а прописан в другом городе. Куда платить налог на доходы физических лиц?
Я ип хочу арендовать помещение, арендодатель предлагает арендовать мне его как физическое лицо я и он?что за этим может следовать?
Может ли физическое лицо сдавать помещение, находящееся у него в собственности, самому себе как индивидуальному предпринимателю?
Как платить налоги если сдаем квартиру как физическое лицо по договору найма?
Кто такие физические лица без статуса ип и как это доказать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут