Нужно ли отчитываться в налоговую при аренде жилья от физического лица
Вопрос №12907402
из г. Краснодар
опубликован 25.07.2017, 20:21
опубликован 25.07.2017, 20:21
Я, физическое лицо, не являюсь ИП, сдающее квартиру и получающее доход от такой деятельности, договор не заключала с физическим лицом на сдачу квартиры. Пожалуйста подскажите, мне все равно надо отчитаться в налоговую? Если в налоговую обратятся сами физические лица, снимавшие у меня квартиру, они могут доказать, что я сдавала им квартиру и не оплатила налог с полученного дохода? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если Вы сдаете в наем жилое помещение (квартиру), то обязаны заключать договор и уплачивать налог в размере 13%, как физическое лицо. Если в ФНС подадут заявление, что вы незаконно сдавали квартиру, то будет проведена проверка по данному факту. При его подтверждении (например свидетельские показания соседей), Вас обяжут сдать декларацию и исчислить налог для его уплаты.
25.07.2017, 20:25
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Трудно будет доказать без договора, что квартира сдавалась, но попортить Вам жизнь квартиранты могут, если еще и соседи подтвердят, что Вы сдаете квартиру.
Если хотите отчитаться в налоговую инспекцию и уплатить налог, заключайте договор и платите НДФЛ 13 % по окончании года.
25.07.2017, 20:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Надежда спасибо за ответ. Хотел еще уточнить, срок проживания могут подтвердить только соседи? (если физ. лица подадут заявление, о незаконной сдаче квартиры)
25.07.2017, 20:49
Могут подтвердить любые не заинтересованные лица, которые располагают какой-либо информацией о том, что в определенный промежуток времени Вы сдавали свою квартиру.
25.07.2017, 20:50
Здравствуйте, Борис!
''Доброжелателей'' всегда достаточно, поэтому, если существует опасность обращения жильцов в налоговую, лучше задекларировать свои доходы.
25.07.2017, 20:57
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 196
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 354
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Работа без трудового договора и уклонение от налогов - какие последствия?
Сдаю квартиру в одном городе, а прописан в другом городе. Куда платить налог на доходы физических лиц?
Я ип хочу арендовать помещение, арендодатель предлагает арендовать мне его как физическое лицо я и он?что за этим может следовать?
Может ли физическое лицо сдавать помещение, находящееся у него в собственности, самому себе как индивидуальному предпринимателю?
Как платить налоги если сдаем квартиру как физическое лицо по договору найма?
Кто такие физические лица без статуса ип и как это доказать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут