Права и возможности совладельца квартиры - продажа, обмен и другие действия
Вопрос №1290787
из г. Астрахань
опубликован 04.05.2011, 16:46
опубликован 04.05.2011, 16:46
Я являюсь совладельцем квартиры, но не ответственным квартиросъемщиком. Каким правами я обладаю. Могу ли я продать свою долю, обменять или проч.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Надежда!
В отношениях собственности нет такого понятия как ответственный квартиросъемщик. Вы вправе распорядиться своей долей. Но сначала Вы должны письменно предложить второму собственнику выкупить у Вас Вашу долю с указанием цены и других условий. В случае если в течение месяца со дня получения такого уведомления он откажется или не отреагирует, Вы вправе продать свою долю любому третьем лицу, но по цене, не Выше той, по которой предлагали купить второму собственнику, и на других равных условиях. В случая нарушения указанного порядка второй собственник вправе будет в судебном порядке требовать перевода прав покупателя на себя, но при этом ему надо будет внести сумму стоимости квартиры на депозитны счет суда.
Также Вы можете подарить свою долю кому угодно, не предупреждая об этом второго собственника.
04.05.2011, 16:53
Оценка автора вопроса:
Евгения! Спасибо за ваш ответ, подробно и четко.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Как сособственник Вы обладаете равными правами и обязанностями.
Распорядиться своей долей можете выполнив предварительно условия ст. 250 ГК РФ(преимущественное право (покупки)
04.05.2011, 16:50
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет собственник 1/4 доли в 2-комнатной приватизированной квартире и возможности по ее использованию
Мы с братом имеем равнодольно приватизированную квартиру.
Как узнать, отчуждалась ли доля совладельца приватизированной квартиры?
Возможность прописки или временной регистрации в муниципальной квартире в Москве
Как прописать новорожденную дочь и жену на свою долю в квартире без нарушения прав собственности и с целью избежать
Долгосрочные права на приватизированную квартиру и возможность получить свою долю
Можно ли принудительно выписать его на долю унаследованной квартиры?
Вопрос - Могу ли я продать свою долю в квартире без согласия матери, если квартира принадлежит и мне, и моей сестре наравне?
Как решить проблему приватизации квартиры при отсутствии согласия совершеннолетнего прописанного лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут