Можно ли продать недвижимость под материнский капитал без выдела долей детям, но с обязательством наделения долей при покупке другой недвижимости?

Добрый день. Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:

"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."

Здравствуйте, покупая недвижимость под мат капитал вы должны были оформить нотариальное обязательство уже, и на этой жилплощади вы должны выделить доли на детей, зарегистрируйте все это в росреестре, а потом уже выходите на сделку купли-продажи.

Юлия, добрый день!

Для проведения такой сделки нужно согласие органов опеки, чтобы не было ущемления прав ребенка, а так же уведомить пенсионный фонд, выделивший средства материнского капитала.

Всего Вам наилучшего!

Не могу найти документ, где вашей же службой было разъяснение подобного вопроса и там как раз было сказано, что выдел доли не обязателен пишешь нотариально другое обязательство где указываешь что надел долями происходит сразу при регистрации недвижимости.