Купля квартиры с пропиской человека, подвергнутого решению суда о снятии с рег. учета - авторитет МФЦ и связанные риски
Вопрос №12917884
из г. Москва
опубликован 27.07.2017, 15:27
опубликован 27.07.2017, 15:27
Покупаем квартиру. В ней прописан человек, но уже есть решение суда о его снятие с рег. учета, только оно еще не вступило в законную силу. Вопрос: кто будет с этим решением обращаться в МФЦ, когда решение вступит в законную силу, если мы сейчас купим квартиру? И какие риски? Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вам нужно дождаться не просто вступления в сили решения суда, но и его исполнения, что бы на момент приобретения его не было в выписке из домовой книги, в противном случае рискует получить соседа на всю жизнь. Требуйте от продавца передачи квартиры без жильцов, что бы это было прописано в условиях договора купли-продажи. Либо прописывайте обязательство всех живущих снятся с рег. учета после определённого момента. Но это уже риски. Риски в принципе есть всегда, но покупка квартиры это дело серьёзно, без юриста не как.
27.07.2017, 15:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте Решение по гражданскому делу вступает в срок в течение 30 дней с момента вынесения. Обращаться в МФЦ с данным решением будет истец.
27.07.2017, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
То есть в данной ситуации можно без сомнений оформлять купли продажи на квартиру и не волноваться, что человека не выпишут?
27.07.2017, 15:30
ЗДравствуйте. Если только решение вступит в законную стлу в течении 30 дней с момента его вынесения. А если решение оспорят то могут быть риски.
27.07.2017, 15:33
Да, можете оформлять сделку, даже если решение суда будет оспорено, вы как новый собственник без проблем снимите жильца с регистрации.
27.07.2017, 15:35
Евгений, добрый день!
Есть смысл дождаться вступления в силу решения, чтобы его не обжаловали. В идеале оформлять сделку после выписки.
Всего Вам наилучшего!
27.07.2017, 15:35
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
17
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4.7
1 404
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
738
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру до вступления в законную силу решения суда о снятии с регистрации?
Как лучше сделать - обжаловать решение суда пока оно не вступило в законную силу или когда решение вступило в законную силу?
Получено предварительное решение суда о снятии с регистрационного учета человека, не проживающего с нами 2 года
Возможно ли обратиться с заявлением об отмене решения суда до его вступления в законную силу?
Вступление решения суда в силу и возможность обращения в органы УФМС по выписке старых собственников
Вступит ли решение в силу до исправления опечатки?
Вопрос о возможности подачи заявления о снятии ареста с имущества ответчика перед вступлением в законную силу решения
Вопрос о восстановлении срока вступления в законную силу судебного решения в связи с поступлением апелляционной жалобы по почте
Владение имуществом после регистрации права или вступления решения суда в законную силу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут