Купля квартиры с пропиской человека, подвергнутого решению суда о снятии с рег. учета - авторитет МФЦ и связанные риски
Вопрос №12917884
из г. Москва
опубликован 27.07.2017, 15:27
опубликован 27.07.2017, 15:27
Покупаем квартиру. В ней прописан человек, но уже есть решение суда о его снятие с рег. учета, только оно еще не вступило в законную силу. Вопрос: кто будет с этим решением обращаться в МФЦ, когда решение вступит в законную силу, если мы сейчас купим квартиру? И какие риски? Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вам нужно дождаться не просто вступления в сили решения суда, но и его исполнения, что бы на момент приобретения его не было в выписке из домовой книги, в противном случае рискует получить соседа на всю жизнь. Требуйте от продавца передачи квартиры без жильцов, что бы это было прописано в условиях договора купли-продажи. Либо прописывайте обязательство всех живущих снятся с рег. учета после определённого момента. Но это уже риски. Риски в принципе есть всегда, но покупка квартиры это дело серьёзно, без юриста не как.
27.07.2017, 15:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте Решение по гражданскому делу вступает в срок в течение 30 дней с момента вынесения. Обращаться в МФЦ с данным решением будет истец.
27.07.2017, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
То есть в данной ситуации можно без сомнений оформлять купли продажи на квартиру и не волноваться, что человека не выпишут?
27.07.2017, 15:30
ЗДравствуйте. Если только решение вступит в законную стлу в течении 30 дней с момента его вынесения. А если решение оспорят то могут быть риски.
27.07.2017, 15:33
Да, можете оформлять сделку, даже если решение суда будет оспорено, вы как новый собственник без проблем снимите жильца с регистрации.
27.07.2017, 15:35
Евгений, добрый день!
Есть смысл дождаться вступления в силу решения, чтобы его не обжаловали. В идеале оформлять сделку после выписки.
Всего Вам наилучшего!
27.07.2017, 15:35
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру до вступления в законную силу решения суда о снятии с регистрации?
Как лучше сделать - обжаловать решение суда пока оно не вступило в законную силу или когда решение вступило в законную силу?
Получено предварительное решение суда о снятии с регистрационного учета человека, не проживающего с нами 2 года
Возможно ли обратиться с заявлением об отмене решения суда до его вступления в законную силу?
Вступление решения суда в силу и возможность обращения в органы УФМС по выписке старых собственников
Вступит ли решение в силу до исправления опечатки?
Вопрос о возможности подачи заявления о снятии ареста с имущества ответчика перед вступлением в законную силу решения
Вопрос о восстановлении срока вступления в законную силу судебного решения в связи с поступлением апелляционной жалобы по почте
Владение имуществом после регистрации права или вступления решения суда в законную силу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут