Купля квартиры с пропиской человека, подвергнутого решению суда о снятии с рег. учета - авторитет МФЦ и связанные риски
Вопрос №12917884
из г. Москва
опубликован 27.07.2017, 15:27
опубликован 27.07.2017, 15:27
Покупаем квартиру. В ней прописан человек, но уже есть решение суда о его снятие с рег. учета, только оно еще не вступило в законную силу. Вопрос: кто будет с этим решением обращаться в МФЦ, когда решение вступит в законную силу, если мы сейчас купим квартиру? И какие риски? Спасибо!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вам нужно дождаться не просто вступления в сили решения суда, но и его исполнения, что бы на момент приобретения его не было в выписке из домовой книги, в противном случае рискует получить соседа на всю жизнь. Требуйте от продавца передачи квартиры без жильцов, что бы это было прописано в условиях договора купли-продажи. Либо прописывайте обязательство всех живущих снятся с рег. учета после определённого момента. Но это уже риски. Риски в принципе есть всегда, но покупка квартиры это дело серьёзно, без юриста не как.
27.07.2017, 15:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте Решение по гражданскому делу вступает в срок в течение 30 дней с момента вынесения. Обращаться в МФЦ с данным решением будет истец.
27.07.2017, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
То есть в данной ситуации можно без сомнений оформлять купли продажи на квартиру и не волноваться, что человека не выпишут?
27.07.2017, 15:30
ЗДравствуйте. Если только решение вступит в законную стлу в течении 30 дней с момента его вынесения. А если решение оспорят то могут быть риски.
27.07.2017, 15:33
Да, можете оформлять сделку, даже если решение суда будет оспорено, вы как новый собственник без проблем снимите жильца с регистрации.
27.07.2017, 15:35
Евгений, добрый день!
Есть смысл дождаться вступления в силу решения, чтобы его не обжаловали. В идеале оформлять сделку после выписки.
Всего Вам наилучшего!
27.07.2017, 15:35
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру до вступления в законную силу решения суда о снятии с регистрации?
Как лучше сделать - обжаловать решение суда пока оно не вступило в законную силу или когда решение вступило в законную силу?
Получено предварительное решение суда о снятии с регистрационного учета человека, не проживающего с нами 2 года
Возможно ли обратиться с заявлением об отмене решения суда до его вступления в законную силу?
Вступление решения суда в силу и возможность обращения в органы УФМС по выписке старых собственников
Вступит ли решение в силу до исправления опечатки?
Вопрос о возможности подачи заявления о снятии ареста с имущества ответчика перед вступлением в законную силу решения
Вопрос о восстановлении срока вступления в законную силу судебного решения в связи с поступлением апелляционной жалобы по почте
Владение имуществом после регистрации права или вступления решения суда в законную силу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут