Банк грозит судом и отнятием квартиры из-за невыплаченной ипотеки - возможно ли понизить процентную ставку?

Здравствуйте, уважаемая Инна.

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Во-вторых, у вас ипотечный договор, а это значит, что ваша квартира в Залоге у Банка.

Если Вы не исполняете свои обязанности по ипотечному договору, то в этом случае Банк вправе расторгнуть с вами договор кредитный и изъять квартиру заложенную для ее реализации в погашение вашего долга.

Что-то ваш Кредитор слишком "добрый", если он Вам такое предлагает.

В-третьих, по поводу понижения % по кредиту, Вы вправе обращаться к своему Кредитору. Это зависит от вашего Кредитора.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.