Нотариус или риелтор?

Вопрос №12930589 из г. Курск
опубликован 30.07.2017, 12:50
Стоит ли обращаться к услугам риелторов при оформлении сделок или всё же лучше нотариус? Чьи услуги дешевле?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

К риэлторам, как правило обращаются для помощи в поиске или жилья или покупателя. Если есть и продавец, и покупатель, и сделку нужно только оформить, т.е. зарегистрировать, тогда надобности в риэлторе нет.

Составление договора на продажу ДОЛИ недвижимости происходит у нотариуса, им же и удостоверяется, далее договор сдается в росреестр.

Если продается-приобретается целое помещение-тогда просто у юриста составляется договор, без участия нотариуса, и сдается в росреестр (самый дешевый вариант)

30.07.2017, 19:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Уважаемая Елена! Нотариус в отличие от риэлтора удостоверяет сделки. А расценки у каждого свои у риэлтора проценты от сделки продажи недвижимости, а у нотариуса госпошлина при нотариальном удостоверении сделки и это совсем разные структуры и полномочия.

30.07.2017, 12:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Риэлторы вообще не нужны, это обыкновенные посредники, которые получают деньги не за что.

Во многих случаях при заключении сделки у нотариуса также не требуется поэтому самый экономичный способ, это заключить договор самостоятельно простой письменной форме

нотариус нужен только в том случае, если вы покупаете или продаете долю в жилом помещении.

30.07.2017, 12:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

При оформлении сделки с недвижимостью нужно исходить не из того у кого дешевле... а у кого надежнее. У нотариуса надежнее и риски в разы меньше.

30.07.2017, 12:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

У риэлторов и нотариусов услуги разные, поэтому нет вопроса к кому обращаться лучше. Если продаете или покупаете долю в праве собственности на жилое помещение, тот договор купли-продажи должен быть оформлен нотариально. Ст.42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости".

Риэлторы оказывают услуги в подборе объектов для сделки и не наделены полномочиями удостоверять договоры.

Регистрация перехода права в любом случае производится Росреестром.

30.07.2017, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Добрый день, Елена

Если уж обращаться за составлением договора купли - продажи, то к юриставм, а не к риэлторам

Нотариус Вам может только заверить договор купли продажи. Сопровождать сделку естественно нотариус не будет

Если сделка не с долями, то договор вообще необязательно заверять у нотариуса. Это уже на Ваше усмотрение

Если с долями, то в обязательном порядке договор заверяется у нотариуса.

30.07.2017, 12:59
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток. Риэлтор оказывает услуги на основе гражданского договора, а нотариус заверяет сделки, В некоторых случаях без нотариуса сделки не оформляется,

30.07.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Похожие темы:
Оформление сделки

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 559 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 073 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 726 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 392 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 32 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Беляков Г. И.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 8 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских