Нотариус или риелтор?

Вопрос №12930589 из г. Курск
опубликован 30.07.2017, 12:50

Стоит ли обращаться к услугам риелторов при оформлении сделок или всё же лучше нотариус? Чьи услуги дешевле?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

К риэлторам, как правило обращаются для помощи в поиске или жилья или покупателя. Если есть и продавец, и покупатель, и сделку нужно только оформить, т.е. зарегистрировать, тогда надобности в риэлторе нет.

Составление договора на продажу ДОЛИ недвижимости происходит у нотариуса, им же и удостоверяется, далее договор сдается в росреестр.

Если продается-приобретается целое помещение-тогда просто у юриста составляется договор, без участия нотариуса, и сдается в росреестр (самый дешевый вариант)

30.07.2017, 19:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Уважаемая Елена! Нотариус в отличие от риэлтора удостоверяет сделки. А расценки у каждого свои у риэлтора проценты от сделки продажи недвижимости, а у нотариуса госпошлина при нотариальном удостоверении сделки и это совсем разные структуры и полномочия.

30.07.2017, 12:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Риэлторы вообще не нужны, это обыкновенные посредники, которые получают деньги не за что.

Во многих случаях при заключении сделки у нотариуса также не требуется поэтому самый экономичный способ, это заключить договор самостоятельно простой письменной форме

нотариус нужен только в том случае, если вы покупаете или продаете долю в жилом помещении.

30.07.2017, 12:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

При оформлении сделки с недвижимостью нужно исходить не из того у кого дешевле... а у кого надежнее. У нотариуса надежнее и риски в разы меньше.

30.07.2017, 12:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

У риэлторов и нотариусов услуги разные, поэтому нет вопроса к кому обращаться лучше. Если продаете или покупаете долю в праве собственности на жилое помещение, тот договор купли-продажи должен быть оформлен нотариально. Ст.42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости".

Риэлторы оказывают услуги в подборе объектов для сделки и не наделены полномочиями удостоверять договоры.

Регистрация перехода права в любом случае производится Росреестром.

30.07.2017, 12:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Добрый день, Елена

Если уж обращаться за составлением договора купли - продажи, то к юриставм, а не к риэлторам

Нотариус Вам может только заверить договор купли продажи. Сопровождать сделку естественно нотариус не будет

Если сделка не с долями, то договор вообще необязательно заверять у нотариуса. Это уже на Ваше усмотрение

Если с долями, то в обязательном порядке договор заверяется у нотариуса.

30.07.2017, 12:59
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток. Риэлтор оказывает услуги на основе гражданского договора, а нотариус заверяет сделки, В некоторых случаях без нотариуса сделки не оформляется,

30.07.2017, 13:02
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Похожие темы:
Оформление сделки

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 936 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 360 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 337 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 844 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 966 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 117 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить