Возможен ли возврат 13% с приобретено дачи сон?

Игорь, добрый день!

Да, можете. Необходимым условием для получения налогового вычета является предоставление свидетельства о наличии права собственности на жилой дом, для получения имущественного вычета на земельный участок необходимо подтверждение целевого использования данного земельного участка для строительства жилого дома.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Игорь.

Если Вы приобрели жилой дом (с правом регистрации проживания в нем), вопросов с получением имущественных налоговых вычетов, предоставляемых на основании пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ не возникнет, даже если он расположен на садовом участке, поскольку для целей применения имущественного вычета определяющим критерием является вид построенного (приобретенного) объекта - жилой дом, а не факт целевого (нецелевого использования) земельного участка.

Если Вы при приобрели жилое строение без права регистрации проживания в нем на дачном земельном участке (или садовом земельном участке), то по мнению ФНС России, изложенному в Письме от 19.07.2013 N ЕД-4-3/13167, применить имущественный вычет по такому строению нельзя, если оно не будет признано жилым домом.

Если же строение будет признано пригодным для постоянного проживания и переоформлено в жилой дом в установленном законом порядке (в частности, посредством признания его пригодным для постоянного проживания межведомственной комиссией или судом), применить имущественный вычет будет возможно.