Как вернуть земельный участок после передачи по нотариальной доверенности?
Вопрос №12932415
из г. Екатеринбург
опубликован 30.07.2017, 21:00
опубликован 30.07.2017, 21:00
В 2013 году сделал нотариальную доверенность, с правом продажи на родного брата, на принадлежащий мне на праве собственности земельный участок селх. Назначения, сделано это было в качестве залога, за небольшую денежную сумму, которую я был ему должен. В 2014 году деньги я вернул, а он участок переписал по выданной мною доверенности на себя либо жену, документов подтверждающих денежные расчеты нет, все было на словах. Возможно ли через суд вернуть землю? Заранее благодарен за ответы.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Учтите, что общий срок исковой давности составляет три года с момента, когда вы узнали о нарушении ваших прав. Если можете доказать, что срок не нарушен и вы вернули денежные средства, то можно идти в суд. но сначала направьте ему претензию. .
30.07.2017, 21:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
---Здравствуйте, не факт что у вас получится. Но можете пробовать вернуть участок. ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Удачи Вам и всего хорошего.
30.07.2017, 21:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Здравствуйте! Нет, земельный участок вернуть невозможно, но имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения в виде суммы от продажи участка.
30.07.2017, 21:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте! Возможно, он должен был вам вернуть всё полученное по сделкам заключённым по доверенности. Надо писать претензию и идти в суд. Единственное что... Нужно видеть доверенность и знать сколько времени прошло с момента сделки
30.07.2017, 21:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Обязанность доказывать что я вернул денежные средства лежит на мне? Ведь это не документировалось, как он может доказать что я не вернул деньги, сумма в пять раз меньше стоимости участка.
30.07.2017, 21:09
Здравствуйте, в соответствии в нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения в данном случае идет речь о мошенничестве, то есть об уголовном преступлении, заявляйте в полицию.
30.07.2017, 21:11
Доказывать что кто то кому то вернул деньги должен тот кто вернул деньги, соответствующей распиской или иным допустимым законом способом, в частности квитанцией о перечислении по безналу.
Здесь вопрос в другом, если он считает что вы должны ему денег это не повод брать доверенность и продавать землю, нужно подавать в суд на вас. Также можете сделать и вы, подавать иск о неосновательном обогащении в связи с удержанием ваших денег за продажу участка.
30.07.2017, 21:12
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
4 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
737
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Законна-ли такая доверенность, какие нормы закона были нарушены и возможно-ли ее признать ничтожной либо претворной сделкой.
Как я стал жертвой мошенников - почему моя квартира была продана по доверенности, выданной в 2010 году
Можно ли заменить года для расчёта пособий по БиР за второго ребёнка?
Соответствие действиям гр. Б сделке по недействительной доверенности в 2011 году
Возможность возврата квартиры, проданной в 1998 году по поддельной доверенности - анализ препятствий и наличие доказательств
Судебные приставы требуют уплату налога на землю за предыдущие годы
Спор о сделке продажи земельного участка - брат отказался от договоренности о подарке и требует деньги
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Могу ли я вернуть оставшийся подоходный налог за 2016-2018 годы после возврата в 2015?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут