Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 43, из них VIP - 0

Краснодар, 30.07.2017, 23:09

Взыскание аренды при несоблюдении срока выезда арендатором

Вопрос №12932809 из г. Краснодар
опубликован 30.07.2017, 23:09

Т.е если арендатор выехал не предупредив, можно дождаться срока окончания договора (до декабря) и взыскать аренду как если бы он не съезжал. А если до этого времени предупредит о выезде (должен за месяц по договору) или предоставить акт приема-передачи, то взыскание с учетом этого месяца или до подписания акта-приема-передачи. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Если арендатор съехал, загодя не предупредив арендодателя, то Вы можете обратиться с иском в суд о взыскании задолженности по арендным платежам за весь период (взыскание упущенной выгоды).

30.07.2017, 23:38

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Согласно основных положений по договору аренды (нежилого помещения) вы имеете право взыскать с арендатора сумму за фактическое пользование помещением и неустойку за нарушение условий договора. Если вы будете ждать в течение срока действия договора и только потом обратитесь в суд,-это будет расценено как неосновательное обогащение и в удовлетворении иска вам могут отказать полностью, либо удовлетворят его частично в пределах срока фактического пользования без взыскания неустойки.

30.07.2017, 23:19

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Но я могу не знать что он съехал. Он не предупреждал. У него есть обязанность сдать имущество и предупредить меня. А как он будет доказывать фактич пользование. Договор ведь не расторгнут. Спасибо.

30.07.2017, 23:26

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Я об этом и говорю, что вы не обязаны ходить и проверять каждый день съехал или не съехал, есть договор и его условия их нужно соблюдать. С момента пропуска им оплаты направьте ему претензию.

30.07.2017, 23:36

Спросить юриста

Похожие темы:
Акт приема передачи
Окончание договора
Подписание акта

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Взыскание аренды при несоблюдении срока выезда арендатором

Похожие вопросы