Незаконное присоединение придомовой территории и проблемы с кадастровыми инженерами - что делать в такой ситуации?

Вопрос №12938900
01.08.2017, 07:56 • г. Пермь

В 1996 году купили земельный участок с домом площадью 1472 кв.м.,в собственность, участки старые, с забором им по 82 года. В 2003 году провели межевание, по неизвестным причинам при межевании придомовая территория площадью 137 кв.м.не вошла в общую площадь участка, площадь уменьшилась до 1335 кв.м. Фактически площадь осталась 1472 кв.м. огороженная забором. То-есть обмер провели не от начала забора, а от дома. В этом году при межевании эти же самые работники увидели в этом нарушение (коллектив не изменился), составили акт об административном нарушении, как незаконное присоединение придомовой территории (полисадника), площадью 137 кв.м.,и наложили штраф в размере 5000 руб., я им объясняю, что вы проводили замер участка в 2003 году, а не я. Да,они и не отказываются, что на тот момент придомовая территория не входила в общую площадь участка, ссылаясь на какие-то красные линии, но почему-то мой один дом попал на нашей улице под красную линию. Теперь заставляют выкупать по кадастровой стоимости. В 2008 году сосед с боку продал свой участок, я об этом узнала только в этом году, продал с частью моей земли, На участке после пожара никто не живет с 2002 года, так-как забора не стало, мне пришлось поставить забор, забор я соответственно поставила по меже и по межевому плану 2003 года, ничего не подозревая, что часть земли уже принадлежит соседу, Согласования со мной в 2008 году не было. Когда я проводила межевание в 2003 году согласование с соседями я проводила. Сейчас у соседей участок стал больше на 17 кв.м.,а мой снова уменьшился да 1318 кв.м. Соседи на контакт не идут, землю возвращать не собираются, а у меня стоит забор, из-за ошибки кадастрового инженера, я теперь должна заменить забор, убрать его, и заплатить, что-бы убрать наложение, а я пенсионерка, вдова, Что делать? Не знаю, суд отказал в иске, куда обратиться чтобы мне вернули мою землю бесплатно, ведь у меня есть документы право устанавливающие. Почему кадастровые инженеры не несут никакой ответственности, разве они по-своему усмотрению могут распоряжаться чужой собственностью, двигая до бесконечности границы, зарабатывая на этом деньги.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. По вашему вопросу разъясняю следующее.

1. Вам необходимо произвести актуальное установление границ участка. Собрать все свои правоустанавливающие документы, найти кадастрового инженера (реестр есть на сайте Росррестра).

2. Произвести процедуры согласования новых установленных границ. В случае есть согласование не удалось, обращайтесь в суд с требованием признать установленные границы.

3. Если в ЕГРН внесены сведения о границах участка неверно, то можно подать заявление на устранение кадастровой ошибки через суд.

4. На горе-инженеров, которые межевали вам участок в 2003 вы можете подать претензию через Росреестр, но уже после нового измерения.

В любом случае, необходимо запастись терпением и деньгами для осущетсвления указанной процедуры.

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 289 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 980 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 816 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 675 отзывов
Спросить