Оформление квартиры на себя в случае недееспособности матери

Добрый день.

Если ваша мать недееспособна, то суд должен был назначить ей опекуна, если же она находится на принудительном лечении, то в качестве опекуна выступает администрация больницы.

Оформить на себя квартиру вы не сможете никак без согласия органа опеки и попечительства. Кроме того, если вы являетесь опекуном, то вы не сможете оформить квартиру на себя, так как опекун не может быть выгодоприобретателем по сделкам подопечного.

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Оформлена на мать недееспособную, лежит в больнице уже где-то 4 года. Как я могу оформить квартиру на себя и с последующим продать Ее,тк копятся большие долги по ком платежам.