Как поступить, если родители хотят подарить квартиру, но им обоим тяжело ходить?

Здравствуйте! Если они оба не ходят или им тяжело, то могут выдать доверенность на третье лица на право дарения квартиры. Нотариуса можно вызвать на дом.

Доверенность на регистрацию договора - письменное полномочие, на основании которого представитель имеет право от имени доверителя зарегистрировать договор отчуждения недвижимости в органах государственной регистрации. В соответствии с действующим законодательством любая сделка с недвижимым имуществом подлежит обязательной государственной регистрации, а неисполнение данного условия влечет недействительность договора, предметом которого является недвижимое имущество.

Доверенность на регистрацию недвижимости дает право доверенному лицу представлять интересы гражданина в Федеральной регистрационной службе в случае, если доверитель по каким - либо причинам не может лично совершить регистрацию заключенного договора. Доверителями и представителями по доверенности на регистрацию права собственности могут быть физические и юридические лица, обладающие дееспособностью и правоспособностью в полном объеме.

Доверенность на право регистрации предназначена для регистрации перехода права собственности на жилые помещения (квартиры, дома, части квартир и домов), земельные участки, предприятия, здания, сооружения и прочие объекты недвижимости. На основании доверенности на регистрацию собственности представитель может зарегистрировать договор кули - продажи, мены, дарения любого недвижимого имущества.

Какой объем полномочий по доверенности на регистрацию договора предоставить своему представителю - решает доверитель. В доверенности на регистрацию права собственности можно указать следующие полномочия:

- представительство от имени доверителя в Федеральной регистрационной службе, БТИ, РЭУ, паспортном столе;

- подача заявлений и прочих документов в указанные организации;

- получение справок, выписок и других документов, необходимых для государственной регистрации договора;

- удостоверение копий документов;

- получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;

- получение зарегистрированного договора;

- подпись документов за доверителя;

- совершение необходимых платежей;

- выполнение иных действий, связанных с регистрацией права собственности на недвижимость.

В доверенности на регистрацию собственности обязательно указываются:

- сведения о доверителе;

- сведения о представителе;

- наименование территориального органа Федеральной регистрационной службы;

- адрес объекта недвижимости;

- действия, которые вправе совершать представитель на основании доверенности на регистрацию недвижимости;

- дата и место совершения доверенности на право регистрации;

- право передоверия.

Доверенность на регистрацию договора, не содержащая дату выдачи, считается ничтожной.

Доверенность на регистрацию права собственности в органах государственной регистрации совершается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Доверенность на право регистрации от имени юридического лица должна быть оформлена в соответствии с требованиями закона, то есть должна быть подписана руководителем и скреплена печатью организации.

Вообщем обращайтесь к нотариусу для оформления доверенности, доверенным может быть и Ваша жена.

Но Гражданский кодекс гласит, что дарственная оформляется в Госреестре (т.е. в МФЦ) и можно обойтись без нотариуса. А если нотариуса домой, потом что - всех в мФЦ?