Как оформить по завещанию дом, землю и паи, если документы на них не переоформлялись с 1977 года?

Право на землю, возникающее в результате наследования реализуется через принятие земельного участка и оформление необходимых документов. Процедура производится в течение 6 месяцев, прошедших с даты открытия наследства. Об открытии наследства свидетельствует наследственное дело, которое ведется нотариусом.

Вам нужно получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, на основании свидетельства о смерти, правоустанавливающих документов на недвижимость, и самого завещания. В Вашем случае правоустанавливающим документом на недвижимость будет выписка из ЕГРН. Возможно нотариус запросит дополнительные документы на земельный участок и дом.

После получения свидетельства о праве на наследство нужно будет зарегистрировать право на недвижимость в Росреестре.

Так же с паями на землю, нужно будет предоставить нотариусу пакет документов: свидетельства смерти наследодателя;

паспорта наследника;

справки, оформленной по месту проживания наследодателя;

документов на земельный участок (в том числе справку о выделении, кадастровый план);

заключения о стоимости участка, который выдается Комитетом по ресурсным делам района, в котором он расположен;

документа, подтверждающего отсутствие каких-либо обременений (например, залога) — данный документ выдается налоговой службой;

справки, выданной налоговой службой, которая свидетельствует об отсутствии долга по обязательным платежам.

Самое главное собрать весь пакет документов, после чего Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство для дальнейшей регистрации права собственности.