Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить договор купли-продажи квартиры с общедолевой собственностью - необходимость разделения долей и повторная оформление доверенностей

Вопрос №12945865 из г. Владивосток
опубликован 02.08.2017, 07:48

Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности (доли не разделены, в свидетельстве 3 собственника) Доверенность на продажу от двух взрослых детей есть. Нужно ли делить доли перед продажей? И снова брать доверенности?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Ничего делить не нужно. Можно продать доли в праве собственности. Для оформления такой сделки вам необходимо обратиться в нотариальную контору.

02.08.2017, 07:50

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Для осуществления продажи, нужно обязательно выделить доли, т.е. получается по 1/3 доли, если три собственника, и затем лучше обновить доверенность, чтобы там было указано от детей право продать их доли.

02.08.2017, 07:50

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Вы можете или сами с помощью юриста оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности или нотариусу его заказать, но заверять его нужно у нотариуса.

02.08.2017, 07:52

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Доброе утро. Нет выделять доли в квартире нет необходимости. Можете продавать квартиру по доверенности выданной нотариусом.

02.08.2017, 07:52

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Ирэна Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Все юристы сообщили разную информацию. В свидетельстве на квартиру по приватизации в 1998 г 3 собственника, про разделения долей ничего не пишется. Доверенность от нотариуса на продажу от двух одному собственнику есть. Зачем делить на доли сейчас, чтобы продать квартиру целиком? Кто отвечает, что необходимо выделять доли-оформлять новые свидетельства и снова делать доверенности на продажу? Другие-что не надо выделять доли.. Кто же прав?

02.08.2017, 08:08

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Для продажа совместной собственности выделение доли необязательно при условии что все собственники не против такой продажи. Однако, В некоторых случаях выделение обязательно, смотря от того На какие средства вы приобрели и на каком основании оформили эту квартиру. Например, если квартира приобретена с использовать средства материнского капитала, то в обязательном порядке должны быть выделены доли детям.

02.08.2017, 08:10

Спросить юриста