Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможно ли заключить договор аренды без указания цены, при оплате только коммунальных услуг, ремонта и прочих расходов?

Вопрос №12947729 из г. Челябинск
опубликован 02.08.2017, 12:44

Можно ли в договоре аренды не указывать цену, т.е. аренда по сути безвозмездная, оплачиваются только ком. услуги, ремонт и пр.? Договор между ООО (учредитель мать) и ИП (сын).

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Размер арендной платы является одним из существенных условия договора аренды, поэтому если он не указан в договоре, то это уже не аренда, а что-то другое, Тем более в договоре одной стороной договора является юридическое лицо. Поэтому всё-таки необходимо указать какую-то арендную плату, пусть даже минимальную.

02.08.2017, 13:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Нет, договора аренды является возмездным договором, следователь в договоре аренды должна быть указана арендная плата. К безвозмездному договору относится договор цессии.

02.08.2017, 12:45

Спросить юриста

Медведева Валентина Владимировна

Юрист из города Новосибирск

4.7 136 отзывов

Добрый день. Заключите договор безвозмездного пользования. Среду условий укажите возмещение арендатором стоимости коммунальных услуг.

02.08.2017, 12:46

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если заключен договор аренды, то размер арендной платы должен быть указан. Можно указать формально размер арендной платы, например 100 р.

02.08.2017, 12:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ксения

Вы можете указать в договоре, что в счет арендной паты арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию и т.п. на основании выставленных ресурсоснабжающими организациями счетов.

02.08.2017, 12:51

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Если договор безвозмездного пользования заключить, по налогам вопросы ведь возникают, налог на прибыль на арендодателя возлагается?

02.08.2017, 13:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ксения, если вы пропишите в счет оплаты аренды коммунальные услуги, то он не будет являться безвозмездным

Если ООО работает по УСН, система уплаты налога за аренду будет такая же, как и для ИП.

При применении общего режима налогообложения ООО уплачивает налог на прибыль, получаемую за аренду помещения. Основная ставка составляет 20%.

18% отчисляются в федеральный бюджет, 2% – в бюджет того субъекта РФ, где ООО ведет свою деятельность. Этот процент считается с фактической прибыли, то есть после вычета расходов.

02.08.2017, 13:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Безусловно возникнут вопросы связанные с налогообложением, однако противном случае Ваш договор аренды является ничтожным, поскольку не содержит существенных условий, необходимых при его заключении.

02.08.2017, 13:57

Спросить юриста