Возможна ли продажа квартиры без согласия прописанных жильцов?
опубликован 03.08.2017, 03:05
Закон о приватизации
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Того о чем вы спрашиваете закон не предусматривает. Если право собственности уже зарегистрировано, то на собственник им владеет, пользуется и распоряжается на своё усмотрение в силу гражданского кодекса. То есть имеет право продать, подарить и пр.
Но такого что бы из своей собственности вернуть государству и продолжать жить не бывает.
Ради интереса можно посмотреть договор передачи, есть ли там порчдок расторжения. Скорее всего это возможно до регистрации права, но явно не после.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли сделать завещание без согласия прописанных жильцов? Когда прописанный жилец может быть выписан без согласия?
Можно ли сделать перепланировку в приватизированной квартире
Как прописать сестру в приватизированную квартиру без согласия других прописанных жильцов?
Может ли главный квартиросъемщик обменять не приватизированную квартиру без согласия других жильцов прописанных в квартире.
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Можно ли прописать времено в квартире гражданина Турции, если квартира не собствености и без согласия прописаных там жильцов?
Приватизация квартиры - возможность приватизации доли без согласия всех прописанных
Возможно ли расприватизировать квартиру, приватизированную без согласия всех проживающих?
Имеет ли право отчим приватизировать свою часть квартиры без согласия других жильцов прописанных в этой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут