Как разрешить проблему с отсутствием упоминания дачного домика в документах при покупке земельного участка?
Вопрос №1295221
из г. Ставрополь
опубликован 11.05.2011, 14:32
опубликован 11.05.2011, 14:32
Я покупаю земельный участок. Хозяйка получила его в наследство от дедушки по завещанию (умер в 1993 г). Свидетельсво о наследстве по закону на участок оформлено в апреле этого года по доверенности. В завещании и свидетельстве о наследстве по закону указан только земельный участок. Но на участке дедушка построил небольшой дачный домик саманного типа, без фундамента, не жилой. На данный момент документы
(доверенность, свидетельство о наследстве по закону, кадастровый план участка, договор купли-продажи) сданы в Регпалату. Регпалата затребовала у нас справку из БТИ о том, что на участке нет строений. Нигде в документах домика нет, а на самом деле он есть.
Как дальше действовать в моей ситуации, есть ли какая-то схема?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так по закону или по завещанию?
После регистрации права собственности на земельный участок право собственности на домик можно оформить по декларации через регистрационную, предварительно получив технический и кадастровый паспорт на домик.
11.05.2011, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Уважаемая Евгения!
Если Вы придете за справкой в БТИ, Вам ее выдадут, т.к. в их реестре нет сведений о том, что на участке существует сроение.
11.05.2011, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Домик у дедушки является самовольной постройкой. Вам придется оформить сначала зем.участок, а потом оформить домик на себя.
11.05.2011, 14:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3
39 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ставрополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Влияет ли указание садового домика в доверенности на продажу земельного участка без домика?
Либо какая есть возможность, опираясь на законы, убедить нотариуса принять свидетельство 1975 года?
Оформление земельного дачного участка с незаконченным домом
Имеют ли “розовые” свидетельства продавца юридическую силу и действуют ли они на данный момент времени?
Как влияет отсутствие домика на схеме объекта при наследовании?
Как правильно оформить домик на садовом участке после изменения адреса ТС - советы и рекомендации
При отмене гос. регистрации через суд на земельный участок по договору купли продажи и полученного свидетельства
Как оформить доверенность для переоформления собственности на дачу дедушки и подарка ее сыну?
«Проблемы с оформлением наследства - несоответствие свидетельства о наследстве и право собственности»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут