Можно ли физ. лицу продать участок ниже кадастровой стоимости находящийся в собственности менее 3-х лет. Спасибо!
04.08.2017, 16:04 • г. Москва
Можно ли физ. лицу продать участок ниже кадастровой стоимости находящийся в собственности менее 3-х лет. Спасибо!
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Можно уточнить такой момент... С какой даты будет считаться собственность... Договор купли продажи был ранее чем выписка о собственности, которую получили на основании судебного решения..
Вечер добрый, если по договору купли-продажи, считайте 3 года со дня регистрации в росреестре, и при продаже нужно сдать декларацию, если в собственности менее 3 лет--ст.217, 220 нкрфю. Удачи Вам!
Здравствуйте! Вступление в права собственности на недвижимость всегда считается с даты ее регистрации. Удачи Вам и всего самого доброго.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 453 Поиск Регистрация
Может ли физическое лицо продать физ. лицу земельный участок ниже кадастровой стоимости.
Каковы риски при покупке земельного участка у физ лица ниже кадастровой стоимости?
Вопрос о возможности продажи участка ниже кадастровой стоимости и его влиянии на регистрацию договора КП
Может ли физ. лицо владеющее земельным участком более 3 лет продать его другому физ. лицу по цене ниже кадастровой стоимости?
Возможно ли продажа земельного участка юридическим лицом физическому лицу по цене ниже кадастровой и какие могут
Продажа земельного участка - строгие условия по цене для юр. и физ. лиц?
Возможна ли продажа земельного участка между физическими лицами существенно ниже кадастровой стоимости и могут
