Вопрос такой. В 2003 г. я приватизировала квартиру на себя и несовершеннолетнюю дочь (в равных долях).
Вопрос такой.
В 2003 г. я приватизировала квартиру на себя и несовершеннолетнюю дочь (в равных долях). Через 4 месяца продала ее и купила другую (также в равных долях на меня и на несовершен. Дочь). Купленная квартира на 150 тыс. руб дороже проданной.
С какой суммы мне может быть предоставлен налоговый вычет? Будет ли сумма делиться пополам, если да, то как ребенку можно предоставить налоговый вычет? Могу я ли выбирать между налоговым вычетом и имущественным ведь тогда рассматривается кто и сколько затратил и, как мне кажется сумма, с которой должен вернуться налог будет больше?
Какие документы я должна предоставить в налоговую инспекцию?
Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ (НК) Вы имеете право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в сумме, полученной от продажи квартиры, не превышающей в целом 1000000 рублей. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. То есть Вы имеете право на вычет в сумме стоимости 1/2 квартиры;
2) в сумме, израсходованной приобретение квартиры, в размере фактически произведенных расходов. Общий размер этого вычета не может превышать 1000000 рублей. Указанный вычет предоставляется на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). Заметьте, именно ПЛАТЕЖНЫЕ документы, просто договора с указанием суммы недостаточно. При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности. То есть опять же Ваш вычет составит сумму стоимости 1/2 квартиры
Указанные вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
Иными словами у Вас право на два вычета – по продаже квартиры и по приобретению новой. Разницы между налоговым и имущественным вычетом нет, это одно и то же.
Ребенку этот вычет предоставляется также как и Вам, только Вы по закону представляете его интересы и за него подадите все документы.
С уважением,
Спросить
Купила квартиру в 1998 году, получила налоговый имущественный вычет 65 000 руб. в 2003 г., в 2018 г. квартиру продала и купила другую. Вопрос могу ли я воспользоваться налоговым имущественным вычетом? Спасибо.
В 2006 году была куплена квартира, в 2007 - предоставлен имущественный налоговый вычет. В 2013 году куплена еще одна квартира. Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом еще раз, если сумма обеих сделок не превышает 2 млн. руб?
В 2008 я обратился в налоговую за налоговым вычетом с покупки квартиры 500000 руб стоила моя часть. В 2014 г я купил другую квартиру но в налоговой отказались предоставить мне налоговый вычет. Законно ли это ведь в законе сказано что сумму можно добрать до 2000000 руб.
г. купила вторую квартиру за 950000 руб. могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на разницу стоимости квартиры, т.е. на сумму 905000 руб.
Я-собственник квартиры менее 5-ти лет. Налоговым вычетом при её приобретении уже воспользовался. Квартиру хочу продать за 1 700 тыс. руб. Будет ли предоставлен имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, если я оформлю продаваемую квартиру в долевую собственность с женой? Жена налоговым вычетом не пользовалась.
Спасибо.
Я купил квартиру в 2005 году за 850 тыс. руб. В 2006-2007 получил по ней налоговый вычет в размере 100 тыс. руб. В конце 2007 года я продал квартиру и в апреле 2008 года купил другую! Могу ли я снова воспользоваться налоговым вычетом по новой квартире, т.е добрать до 260 тыс. руб?
Вопрос по налоговому вычету за покупку квартиры: Я в 2001 г году купила дом за 70 тыс. рублей, получила налоговый вычет, а в 2007 году купила квартиру, в налоговую больше не обращалась, мне сказали, что налоговый вычет можно получить только один раз. Сейчас можно обратиться за налоговым вычетом, сумма никак не превышает 2 млн рублей или уже все сроки ушли?
1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Хотел уточнить о имущественном налоговом вычете. В 2007 году после смерти отца, я и две мои сестры вступили в право на наследство (квартиру) в равных долях, т.е. 1\3 на каждого. В 2008 году квартира была продана и сумма от продажи разделена также в равных долях. Вопрос: имущественный налоговый вычет (1 млн. руб) предоставляется каждому или распределяется в равных долях?
В 2009 году я и моя дочь приобрели квартиру в равных долях за 1 мил.400 тыс. руб. (на тот момент дочь была несовершеннолетняя) и я пользовалась налоговым вычетом на нее и на себя. А в апреле 2014 году я купила квартиру на себя и на свою младшую дочь. Могу ли я еще раз воспользоваться налоговым вычетом со своей доли, т.к. сейчас сумма с которой возвращается налоговый вычет составляет 2 мил. руб.
