Способы предложения продажи комнаты в коммунальной квартире соседям - нужно ли письменное подтверждение отказа?
опубликован 05.08.2017, 14:32
Отказ вовсе не нужен. Направьте предложение приобрести комнату с указанием цены соседям по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течении 30 дней со дня поучения предложения согласия на сделку не дадут, можете продать комнату любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. При подаче документов в Росреестр для регистрации сделки нужно будет приложить все квитанции и уведомления в качестве доказательства соблюдения ст.250 ГК РФ.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Вам достаточно просто направить им предложение купить заказным письмом с уведомлением и описью вложения указать цену и срок ответа никакого отказа вам даже не надо если в указанный срок вам ничего не ответят Вы можете продавать Кому угодно.
Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения достаточно установить срок ответа в письменном предложении.
Доброго времени суток! Необходимо письменный отказ, либо придется выжидать установленный законом срок в 30 дней.
Всего хорошего.
Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы, включая уведомление о преимущественном праве покупки.
Илья, нужен их нотариальный отказ, либо сделайте по другому, разошлите им уведомления заказным с уведомлением. Неполучение будет означать отказ. Это значительно дешевле, чем заверять все нотариально. С уважением.
Здравствуйте! Если им не нужна Ваша комната, то они могут подписать нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Могут ничего не подписывать. В этом случае сделка возможна только через месяц.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите, нужно ли брать с них письменный отказ в случае, если они не захотят покупать комнату?
И нужно ли брать с них письменный отказ в случае, если они не захотят покупать комнату?
Не приватизированным соседям комнаты нужны документы для отказа от покупки
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Как правильно продать комнату в двухкомнатной квартире - важность оценки и нотариального отказа от соседей?
Моя комната находится в собственности, в у соседей нет.
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут