Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Боровичи, 05.08.2017, 14:32

Способы предложения продажи комнаты в коммунальной квартире соседям - нужно ли письменное подтверждение отказа?

Вопрос №12965089 из г. Боровичи
опубликован 05.08.2017, 14:32
Хочу продать комнату в коммунальной квартире, нужно сначала предложить соседям... Это я знаю, а вот если им не нужна моя комната, нужно их письменный отказ или достаточно устного?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Отказ вовсе не нужен. Направьте предложение приобрести комнату с указанием цены соседям по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Если в течении 30 дней со дня поучения предложения согласия на сделку не дадут, можете продать комнату любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. При подаче документов в Росреестр для регистрации сделки нужно будет приложить все квитанции и уведомления в качестве доказательства соблюдения ст.250 ГК РФ.

05.08.2017, 14:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте Вам достаточно просто направить им предложение купить заказным письмом с уведомлением и описью вложения указать цену и срок ответа никакого отказа вам даже не надо если в указанный срок вам ничего не ответят Вы можете продавать Кому угодно.

05.08.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения достаточно установить срок ответа в письменном предложении.

05.08.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток! Необходимо письменный отказ, либо придется выжидать установленный законом срок в 30 дней.

Всего хорошего.

05.08.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы, включая уведомление о преимущественном праве покупки.

05.08.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Илья, нужен их нотариальный отказ, либо сделайте по другому, разошлите им уведомления заказным с уведомлением. Неполучение будет означать отказ. Это значительно дешевле, чем заверять все нотариально. С уважением.

05.08.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Здравствуйте! Если им не нужна Ваша комната, то они могут подписать нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Могут ничего не подписывать. В этом случае сделка возможна только через месяц.

05.08.2017, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 602 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 466 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 46 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 218 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 462 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских