Нужно ли получать разрешение органов опеки для продажи квартиры, если у детей уже есть доли в другом имуществе?
Вопрос №12967368
из г. Иркутск
опубликован 06.08.2017, 06:07
опубликован 06.08.2017, 06:07
Хочу продать квартиру, там вписаны дети, но у них уже есть дом и участок купленный на мат кап. Вопрос-теперь мне надо обяз брать разрешение с органов опеки для детей и включать им доли, или же не надо т.к у них уже есть доли в доме и на участке. Обьясните, помогите пожалуйста.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира куплена на материнский капитал, то вы обязаны выделить доли своим детям. Продать можете только с разрешения органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.
06.08.2017, 06:09
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если квартира куплена без участия материнского капитала то просто выписывайте детей и продавайте, в случае если с участием материнского капитала, то необходимо обратиться за разрешением в органы опеки.
07.08.2017, 06:02
Квартира не куплена за мат кап, я жила по соц найму, потом приватизирована. Теперь при продаже мне сказали идти в органы опеки за разрешением. Зачем? Если в 2013 г я купила за мат кап дом и у детей там есть доли. Что мне теперь делать? Брать разрешение? Когда нам дали квартиру взамен ветхого жилья 2016 г, то невестка без моего согласия вписала туда всех (4)детей, а в этой квартире были прописаны старшие дети (2). Помогите пожалуйста, ато у нас в опеке ничего толком не объясняют. С уважением Туяна Ильина.
07.08.2017, 12:45
--- Здравствуйте, ничего в этом требовании нет непонятного. Если квартира приватизирована на вас и на детей, без согласия органа опеки и попечительства, вы её не продадите. Удачи Вам и всего хорошего.
07.08.2017, 12:49
Если в этой квартире несовершеннолетний дети имеют доли, то продать такую квартиру можно только с согласия обоих родителей детей и разрешения органа опеки. Если вы являетесь единоличным собственником этой квартиры, можете продать, никакой опеки не нужно.
07.08.2017, 12:50
Если квартиру приватизировали на всех членов семьи, имевших право пользования муниципальной квартирой, то в числе собственников квартиры имеются несовершеннолетние собственники. Их законные представители (родители, опекуны) должны получить разрешение на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним детям.
То имущество, которое Вы купили за мат. капитал, не имеет к продаже квартиры никакого отношения.
07.08.2017, 12:52
Здравствуйте!
Вопрос в том, как проходила приватизация. Если на момент дети несовершеннолетние, то они имеют свои доли, вне зависимости от долей в купленном на мат. капитал доме и участке. Эти доли вообще не имеют отношения к квартире. Вам придется брать разрешение на продажу в органах опеки.
07.08.2017, 13:19
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение от органов опеки при продаже квартиры в доле детей и покупке участка под строительство дома?
Как получить разрешение органов опеки для продажи дома, прописанного несовершеннолетними детьми
Как продать участок, купленный за материнский капитал, если на нем должен быть построен дом, а дети уже имеют доли в другом доме?
Что делать с домом, купленным на материнский капитал, если доли на детей не оформлены
Сроки ожидания разрешения от органов опеки для продажи дома, при наличии другого жилья и выделенных долей всем
Как получить разрешение органов опеки на продажу дома, купленного под материнский капитал
Как правильно продать дом с несовершеннолетними детьми, не имеющими доли в нем
Как получить разрешение у органов опеки на продажу дома с пропиской несовершеннолетних детей?
Как получить разрешение бывшего мужа и органов опеки для продажи дома, купленного на материнский капитал
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут