Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нужно ли получать разрешение органов опеки для продажи квартиры, если у детей уже есть доли в другом имуществе?

Вопрос №12967368 из г. Иркутск
опубликован 06.08.2017, 06:07

Хочу продать квартиру, там вписаны дети, но у них уже есть дом и участок купленный на мат кап. Вопрос-теперь мне надо обяз брать разрешение с органов опеки для детей и включать им доли, или же не надо т.к у них уже есть доли в доме и на участке. Обьясните, помогите пожалуйста.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира куплена на материнский капитал, то вы обязаны выделить доли своим детям. Продать можете только с разрешения органа опеки. Статья 37 гражданского кодекса.

06.08.2017, 06:09

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Если квартира куплена без участия материнского капитала то просто выписывайте детей и продавайте, в случае если с участием материнского капитала, то необходимо обратиться за разрешением в органы опеки.

07.08.2017, 06:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Туяна

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира не куплена за мат кап, я жила по соц найму, потом приватизирована. Теперь при продаже мне сказали идти в органы опеки за разрешением. Зачем? Если в 2013 г я купила за мат кап дом и у детей там есть доли. Что мне теперь делать? Брать разрешение? Когда нам дали квартиру взамен ветхого жилья 2016 г, то невестка без моего согласия вписала туда всех (4)детей, а в этой квартире были прописаны старшие дети (2). Помогите пожалуйста, ато у нас в опеке ничего толком не объясняют. С уважением Туяна Ильина.

07.08.2017, 12:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте, ничего в этом требовании нет непонятного. Если квартира приватизирована на вас и на детей, без согласия органа опеки и попечительства, вы её не продадите. Удачи Вам и всего хорошего.

07.08.2017, 12:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если в этой квартире несовершеннолетний дети имеют доли, то продать такую квартиру можно только с согласия обоих родителей детей и разрешения органа опеки. Если вы являетесь единоличным собственником этой квартиры, можете продать, никакой опеки не нужно.

07.08.2017, 12:50

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если квартиру приватизировали на всех членов семьи, имевших право пользования муниципальной квартирой, то в числе собственников квартиры имеются несовершеннолетние собственники. Их законные представители (родители, опекуны) должны получить разрешение на продажу долей, принадлежащих несовершеннолетним детям.

То имущество, которое Вы купили за мат. капитал, не имеет к продаже квартиры никакого отношения.

07.08.2017, 12:52

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Здравствуйте!

Вопрос в том, как проходила приватизация. Если на момент дети несовершеннолетние, то они имеют свои доли, вне зависимости от долей в купленном на мат. капитал доме и участке. Эти доли вообще не имеют отношения к квартире. Вам придется брать разрешение на продажу в органах опеки.

07.08.2017, 13:19

Спросить юриста