Можно ли сразу продать полученную квартиру по программе Ветхое жильё - сроки и налоги

Вопрос №12978493 из г. Хабаровск
опубликован 08.08.2017, 04:16

Квартира в долевой собственности на троих (я, мама и брат). Данный дом подлежит сносу по программе Ветхое жильё. Получили взамен другую (вторичное жильё). Подскажите, можем ли мы сразу продать полученную квартиру или необходимо выждать какое-то время? Слышала, нужно ждать три года, чтобы не потерять в цене из-за каких-то дополнительных налогов. Спасибо за ответы!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Нет в законодательстве нормы, запрещающей продажу квартиры сразу же после ее получения Поэтому вы можете ее продать в любое время согласно ст 209 ГК РФНо тогда вам придется платить НДФЛ от суммы продажи Чтобы не платить налог квартира должна находиться в собственности пять летСрок до пяти лет увеличен с 1 января 2016 года.

08.08.2017, 04:22

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, если квартира в вашей собственности вы можете ее продать, но если квартира в собственности менее 3 лет, то в таком случае платится налог при продаже 13%.

08.08.2017, 04:20

Спросить юриста

Мария Игоревна

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира, которая подлежит сносу, была в собственности более пяти лет. А квартира, которую дали взамен старой, теперь по-новой будет считаться как заново приобретённая и опять нужно ждать пять лет?

08.08.2017, 04:26

Спросить юриста