Случайно разбили стеклянную вставку в комнатной двери.

Вопрос №1298626 из г. Мурманск
опубликован 16.05.2011, 02:01

На сутки (14.05.2011) была снята квартира для празднования дня рождения двумя студентками-первокурсницами без последующего составления договора о найме. Арендатор сразу потребовал полную оплату в размере 1,5 тыс. руб. и забрал паспорт. В течении суток был вызов милиции на данный адрес из-за шума большой компании. Случайно разбили стеклянную вставку в комнатной двери. Утром (15.05.2011) арендатор отказался возвращать паспорт и заставил написать расписку о выплате 10 тыс. руб. В данную сумму он включил сломанную сантехнику (к которой вообще никто не подходил) и т.д. Наниматели - девочки 18 лет, не знающие законов, которые со страху не смогли даже разобраться с ситуацией. Прошу помочь, т.к. арендатор деньги требует принести к 17 часам 16.05.2011 г.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Национальная Юридическая Служба"

Юридическая фирма Москва

5.0 172 отзыва

если арендодатель - юридическое лицо, то согласно ст. 609 ГК договор аренды должен быть заключен в письменной форме.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. (ст. 162 ГК).

То, что именно эти девушки причинили ущерб, арендодателю необходимо еще ДОКАЗАТЬ. причем в судебном порядке. никаких требований по взысканию денег они просто так предъявить не могут.

В любом случае, арендодатель не имеет никакого права изымать паспорта девушек!

Разъясняю, что в соответствии с требованиями п. 22 Постановления Правительства РФ №828 от 08.07.1997 года «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации…», запрещается изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данный случай не попадает под случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Девушкам необходимо обратиться в полицию. И не совершать никаких действий по возврату денег.

16.05.2011, 02:14

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 12 минут