Два случая - О пенсионере и налоговых вычетах при покупке недвижимости

Нет. Не получится ни по первомоу ни по второму случаю. Поскольку у Вас не имеется дохода, с которого удерживается налог (ст. 220 НК РФ позволяет вернуть ранее уплаченный НДФЛ, чего нет в Вашем случае)

Нет.

Вы пропустили срок подачи налоговой декларации на получение вычета по ст. 220 НК РФ.

Ст. 229 НК РФ требует подачи документов до 30 апреля 2016 года.

А у Вас ничего пока нет.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Право на полученеи налогового вычета имебют и пенсионеры, но не более чем за три года при условии если они платилии НДФЛ в этот период. Не более чем за три предшествующих года. Если Вы как ИП платите НДФЛ, то получаете вычет. Если не платите-н е получаете. Ст.78, 220 НК РФ

Имущественный налоговый вычет предоставляется работающим налогоплательщикам НДФЛ либо неработающим пенсионерам, имевшим доход, с которого уплачивался НДФЛ, последние три года. Ст.220 НК РФ.

1. Выплачивать вычет не с чего, нет уплаченного в 2014-2016 годах НДФЛ.

2. Если в 2014 имели уплаченный НДФЛ, то вычет может быть предоставлен в пределах уплаченного налога.

Повторно вычет не предоставляется. Если ранее право на вычет использовано, снова не получите.

В обоих случаях права на вычет у вас нет, потому что предыдущие три года до приобретения квартиры вы не работали, у вас не было НДФЛ, следовательно вычет получить невозможно. Возможность перенести 3 года на другой срок у пенсионера в вашем случае применить не получается.

НК РФ

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Здравствуйте!

1 случай. Нет, не имеете право на вычет, так как перед покупкой не работали более трех лет, следовательно не выплачивали НДФЛ

2 случай. Квартира куплена в 2012. То есть до 2014 года. Сроки для получения вычета прошли.

Увы, вы ничего не получите.

Успехов и крепкого Здоровья.

Спасибо всем за ответы, каждый из них проясняет ситуацию. Однако ответ Искендерова Э.Э. удовлетворил больше, прояснил дискриминационное положение ИП. Ответ Горлышевой Е.В. также хорош.