При покупке жилья предварительный договор о внесении задатка где лучше заключить в нотариусе или в риэлтерской канторе.

У меня ситуация следующая:

Организация, которая является заказчиком-застройщиком на все квартиры заключила договоры долевого участия с другой организацией.

А организация, которая фактически является дольщиком всего дома предлагает гражданам заключить предварительные договоры переуступки доли с соглашением о задатке, при этом задаток составляет 100 % от стоимости доли. Срок внесения задатка 1,5 года, договор считаюся заключенными после внесения задатка, а также по прошествии 1,5 лет.

Вопрос: - Чем я рискую заключив предварительный договор и соглашение о задатке?

- И вообще законна ли такая сделка?

Собираюсь заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости (я покупатель). Как лучше оговорить в договоре порядок выплаты (задатка, аванса) по предварительномудоговору.

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

Очень нужен совет. Что лучше заключить при задатке (продажа квартиры). Договор задатка? Договор аванса или...? И еще, конечно же, нужен шаблон. Заранее спасибо.

Заключил предварительный договор на покупку квартиры без задатка в котором прописана дата полного внесения платежа за квартиру. Основной договор предполагается заключить после полной приемки квартиры и выдачи ключей. До перевода полной стоимости квартиры передумал совершать покупку. Чем мне это грозит? Рара.

Какой договор лучше заключить? Договор купли-продажи здания с обременением или предварительный договор купли-продажи? Индивидуальный предприниматель продает физическому лицу здание, у покупателя нет суммы на полную оплату здания сразу. По договору купли-продажи с обременением собственность сразу ведь переходит к покупателю, а если он не оплатит полностью сумму в дальнейшем, хочет с рассрочкой платежа, это ведь лишние проблемы, суды. Или предварительный договор составить с оплатой задатка, чтобы в случае отказа покупателя от покупки имущества, задаток остается у продавца.

Можно ли в договоре с обременением и в предварительном договоре прописать условие о задатке и если покупатель откажется от договора эта сумма остается за продавцом.

Я собираюсь купить квартиру. Продавец настаивает заключить соглашение о задатке вместо предварительного договора купли-продажи. Скажите, является ли соглашение о задатке достаточным в данном случае или нужно заключать и соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи? Спасибо.

Предварительный договор купли продажи квартиры. Пункт по задатку:" в случае неисполнения Покупателем своих обязательств по настоящему договору или отказа от подписания основного договора последний выплачивает продавцу штраф в размере эквивалентном стоимости внесенного задатка: период возврата задатка при этом составляет 10 дней."

Вопрос: это покупатель возвращает задаток продавцу? Или поверх задатка ещё штраф платит?