Нотариальное согласие супруга для продажи дома, приобретенного до брака
опубликован 11.08.2017, 15:56
Если дом куплен до брака, он не является общей совместной собственностью, поэтому никакого согласия от вас на продажу требовать не должны.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день, Юлия.
В соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
В вашей ситуации дом в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ не является вашей совместной собственностью (общим имуществом супругов).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В связи с вышеизложенным, Вашему супругу не требуется получение нотариального согласия супруги на продажу дома, поскольку дом является его добрачной собственностью. Для грамотного составления договора купли-продажи дома и более детального анализа Вашей ситуации советую Вам обратиться за помощью к юристу.
С уважением,
Шевелев Артем
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если квартира находилась в собственности до брака, при продаже требуется нотариально-заверенное согласие на продажу мужу (жене)?
Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?
Продажа квартиры, приобретенной в браке
Нотариальное согласие супруга на продажу доли в квартире при оформлении договора купли-продажи или дарения по наследству
Нужно ли получить согласие супруги на продажу квартиры, полученной в дар до брака?
В ГУЮ все равно требуют нотариально заверенное согласие.
Необходимо ли мое нотариально заверенное согласие на продажу общежития, если жена сделает доверенность с правом продажи?
Достаточно ли личное присутствие мужа при заключении Договора купли-продажи.
Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут