Права покупателей на узаконивание земли под домом после смерти собственника

Покупатели вправе требовать от вас предоставления документов подтверждающих ваши права собственности а не можете предоставить вправе отказаться от заключения сделки. Исходя из вашего вопроса вы владеете лишь частью дома и не владеете участком где он расположен соответственно по закону с соблюдением правил ст 250 гк рф вы не сможете так как не собственник продаваемого имущества.

Нет, мы владеем с сестрой 5/6 дома, а соседка 1/6 дома, который она 2008 году приобрела по расписке и узаконила по суду. При этом наше первоочередное право было нарушено и земля на которой находится дом под одной крышей был оформлен нами с прежней владелицей в совместной собственности. В расписке о земле речь не шла. С прежней хозяйкой выделены только пользования строениями, а земля в долях не определена. Мы думаем по закону прежняя хозяйка не разделив с нами землю не имела подорвать её при совместном пользовании. Однако в расписке речи о земле нет вообще. А теперь новые хозяева купившие 1/6 по расписке требую 1/3 совместной собственности, претендуя на наш участок под домом. Суд длится уже 2 года. Пока без результатов. Уже прежняя хозяйка умерла и в наследование вступают её наследники. Мы свою долю узаконили, теперь истец требуют всё отменить, так как мы без них и решения суда не имели права вести переговоры с прежней хозяйкой.