Проблемы с завершением купли-продажи квартиры - отсутствие окончательной расписки продавца и возможные последствия

Вопрос №13003183 из г. Кемерово
опубликован 12.08.2017, 07:53

Здравствуйте! Моя проблема в том, что сделка купли-продажи квартиры не завершена окончательной распиской продавца в получении им дтро, лка проходила бысенежных средств в полном объёме (деньги передавались в два этапа, одна расписка есть). Сделка проходила быстро, я ничего не успевала осознавать (в возрасте, онкологически больна, инвалидность 2 гр.), упустила важные моменты в силу своего крайне болезненного состояния. Понадеялась на риэлтора. Отсутствие второй расписки выявлено в налоговой по поводу налогового вычета (в вычете отказали). Теперь живу в страхе за дальнейшие последствия отсутствия этой злополучной расписки. Мне казалось, что всё оформляется правильно, были свидетели: 2 риэлтора, юрист, покупатели моей квартиры. Как разобраться? Ведь разговор с продавцом - палка о двух концах.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Непонятно, в чем заключается ваша проблема. Сделка купли-продажи квартиры завершается не распиской, а государственной регистрацией перехода права собственности. Статья 223 ГК рф.

12.08.2017, 07:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Наличие расписки обязательно, если договор купли-продажи не содержит фразы, что Вами получена сумма в полном объеме и при отсутствии расписок о получении в таком случае, право собственности должны были оформить с обременением. Если это не так, значит налоговая не права. Только что за вычет в котором Вам отказали?

12.08.2017, 07:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста