Кому принадлежит стена, разделяющая дом на части - спальня у вас, а у соседей холодный коридор?

Нет преимущества у стены, которая разделяет помещения (жилые и нежилые).

Она общая.

Что с ней делать, решают сособственники дома по ст. 247 ГК РФ - соглашение или суд.

Поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Добрый день! Нет, в данном случае преимущество быть не может, и как указано в ст. 247 ГК РФ, только с согласия всех собственников можно осуществлять пользование общим имуществом. Если же не удается достичь согласие то придется решать вопрос в судебном порядке. Тут кто ее строил к сожалению тоже значения не имеет.

Нет никаких преимуществ в этом случае. Закон их просто не устанавливает. Можно только договариваться как пользоваться, согласно ст. 247 ГК РФ.

То что строил стену отец не повиляет, увы.

Это общая стена, принадлежит на праве долевой собственности собственникам долей всего домовладения. То есть вам и вашим соседям. Преимуществ ни у кого нет.

Гражданский кодекс РФ

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Здравствуйте! Нет никакого преимущества и там и там право собственности, нужно из этого исходить. ГК РФ Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме. То, что отец строил, подтвердить нечем уже. Эта стена является общим имуществом собственников объекта недвижимого имущества.

Нигде не узнаете, потому что есть такое понятие, как тайна завещания. Узнать содержание сможете только после смерти наследодателя, нотариус вам его озвучит. По договору дарения можно узнать, статья 572 ГК РФ, исходя из его содержания.

Дак 1/2 или 3/5? Доли не определены. Конкретную часть можно определить (точнее порядок пользования) только через суд (ст. 247 ГК РФ)

Дарят не стены, а доли в праве общей долевой собственности, это понятие весьма абстрактное редко когда получается выделить доли в натуре.

В нашей стране дарят только полезную площадь, стены не дарятся, это общее имущество, они в площадь жилого помещения не включаются. Вот, например, в Болгарии в площадь жилья включается и толщина стен, но у нас нет.

В случае наличия разногласий по пользованию общедолевым имуществом необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования недвижимым имуществом, там проведут техническую экспертизу, на основании которой будет видно, кто как и чем может распоряжаться и владеть, также в экспертизе укажут на основании правоустанавливающих документов, какая часть кому принадлежит, так что у вас один путь-суд!