Купили дом с пропиской родственника бывших собственников - какие права имеют новые собственники?

Вопрос №1300617
18.05.2011, 07:13 • г. Самара

Купили дом, в котором оказался прописан родственник бывших собственников. Бывшие собственники подали исковое заявление в суд на выселение родственника. На данный момент в регпалате готовы документы на наше право собственности. Могут ли бывшие собственники продолжать дело о выселении или нам, как новым собственникам, необходимо начинать всю процедуру сначала?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

18.05.2011, 07:20,

г. Москва

Уважаемая, Наталья! Первое, если договор купли-продажи еще не зарегистрирован, Вы НИЧЕГО не купили. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Росреестре. Без регистрации договор не заключен. Его нет.

Второе, вы как новые собственники сможете обратиться в суд в порядке ст. 292 ГК РФ и выселить родственника продавца из дома. Но это только после того, как купите дом.

Надеюсь Вы не еще отдали деньги продавцу?

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.05.2011, 08:30,

г. Москва

Наталья, здравствуйте! В таком случае, иск к зарегистрированному гражданину должны предъявлять ВЫ.

С уважением,

Харченко О.В.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Кулакова Г.Ж. 5.0

18.05.2011, 12:02,

г. Оренбург

Если документы в рег палате готовы и вы являетесь уже собственником, а бывшие собственники судятся с родственником, то пусть судятся, вот если б/собственники откажутся от иска тогда придется иск о выселении подавать вам, даже не о выселении, а о снятии с регистрационного учета, ну а сели он там проживает то о выселении.

Спросить юриста

Автор вопроса

DELETE

18.05.2011, 07:29,

г. Самара

Спасибо! В том-то и дело, что мы отдали и деньги и договор уже зарегистрирован в Росреестре.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59