Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопросы о замене техпаспорта квартиры и его влиянии на оценочную стоимость при сделке дарения с не прямым родственником

Вопрос №13013100 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.08.2017, 12:46

Здравствуйте! Скажите nожалуйста, если у бабушки тех nасnорт на квартиру датированный 2006 годом и стоимость квартиры указана там соответственно на тот nериод.. Воnрос в следующем, 1) Нужно ли менять тех nасnорт для установления новой цены, в случае сделки дарения квартиры с неnрямым родственником? И второй воnос. Нам сказали, что nри замене тех nасnорта указывается nричина nо которой он меняется (утеря или в целях nродажи квартиры). Влияет ли указание nричины замены в заявлении на ОЦЕНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ. Возникла МЫСЛЯ, что оценщик, узнав, что тех nасnорт меняется в целях сделки с квартирой, искусственно завысит цену, чтоб нам nришлось заnлатить 13% от большей суммы. . Cnасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Не нужно ни чего менять договор дарения вам может написать любой юрист, а вот по поводу оценки сложнее скороее всего вам нужно будет непосредственно обратиться к оценщику.

16.08.2017, 10:44

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 26 минут

8 800 505-91-11

Добрый день! Необходимости в замене тех паспорта при оформлении сделки дарения нет. В целях налогообложения ФНС будет ориентироваться на кадастровую стоимость квартиры, которую можно посмотреть заказав выписку из из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

14.08.2017, 13:13

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Нара

Автор вопроса

0 отзывов

Сеажите пожалуйстп, а если оценщик не увидет неплсредственно саму квартиру, по каким критериям она будет оценена автоматичнски? Српсибо.

14.08.2017, 14:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемая Нара

Может быть оценена как среднерыночная в таком же районе и таким же ремонтом

Удачи вам и вашим близким!

14.08.2017, 14:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

С таким вопросом обращайтесь непосредственно к оценщику; можете также ориентироваться на

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция)

14.08.2017, 14:54

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Делается выборка на основании предложенных к продаже аналогичных квартир не менее 9 штук. Спасибо за обращение на сайт 9111.

14.08.2017, 14:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1. не влияет 2. кадастровая стоимость квартиры указана на сайте росреестра и ваша задача в договоре дарения стоимость ее указать не ниже 70 процентов стоимости указанной по данным росреестра. Кадастровый паспорт в любом слкучае надо заказывать как и выписку из росреестра для регистрации договора дарения.

14.08.2017, 14:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста