LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Калининград, 16.08.2017, 10:18

Как купить долю дома с землей без оформления собственности и финансового участия продавца?

Вопрос №13025205 из г. Калининград
опубликован 16.08.2017, 10:18
Здравствуйте. Можно ли купить долю дома с землей, если она не оформлена в собственность. Продавец сам не хочет заниматься оформлением доли, да и денег у него для этого нет.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не рекомендую Вам этого делать, только после оформления права собственности прежним собственником и регистрации в росреестре права.

16.08.2017, 10:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Если у продавца имеются документы о праве собственности на долю дома, то можно совершить такую сделку. Она оформляется у нотариуса.

16.08.2017, 10:20

Здравствуйте! Владелец может выдать доверенность на представление своих интересов в Росреестре, кадастровой палате третьему лицу (юристу, адвокату) . Третье лицо оформит документы, после этого заключите договор купли-продажи. На сумму оплаты услуг можно снизить стоимость продажи.

16.08.2017, 10:23

Покупайте долю дома, а когда уже станете собственником дома, то тогда уже и землю сможете начать оформлять действуя от своего имени.

16.08.2017, 10:24

• Здравствуйте, Значит нужно помочь продавцу оформить долю в собственность надлежащему образом за его счёт и только потом осуществлять куплю продажу через нотариуса

Желаю Вам удачи и всех благ!

16.08.2017, 10:40

Купить можно, главное иметь права на указанную недвижимость при ее отчуждении, иначе в дальнейшем возникнут проблемы, как при регистрации, так и со стороны третьих лиц.

16.08.2017, 12:42

Мы сейчас хотим купить 3 доли этого дома-документы все оформлены, все в собственности. Оформлением занимался представитель продавца по доверенности. Остается 1/4 доли дома у молодого человека, который не хочет заниматься оформлением, но хочет долю продать. Можем ли мы сами с мужем заняться (например по его доверенности) оформлением этой доли. А потом купить ее у него по договору купли-продажи. Или это можно еще как то юридически правильно оформить.

16.08.2017, 10:36

Если доверенность на ваше имя, то вы не сможете купить долю. Нельзя подписать договор за обе стороны. Доверенность должна быть выдана третьему лицу.

16.08.2017, 10:40

• Здравствуйте, Долю в любом случае нужно оформить надлежащим образом, либо нотариус просто не зарегистрируют и не заверит сделку продажи доли

Желаю Вам удачи и всех благ!

16.08.2017, 10:40

Здравствуйте, можно конечно если вы оформите с ним нотариальную доверенность, то есть один раз к нотариусу придется молодому человеку сходить.

16.08.2017, 10:44

Если доверенность на одного из супругов, на которого не будет оформлена собственность, то такое возможно. Если же оба имеете доли, то нужно третье лицо.

16.08.2017, 10:47

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 453 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских