Как купить долю дома с землей без оформления собственности и финансового участия продавца?
опубликован 16.08.2017, 10:18
Не рекомендую Вам этого делать, только после оформления права собственности прежним собственником и регистрации в росреестре права.
7 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Если у продавца имеются документы о праве собственности на долю дома, то можно совершить такую сделку. Она оформляется у нотариуса.
Здравствуйте! Владелец может выдать доверенность на представление своих интересов в Росреестре, кадастровой палате третьему лицу (юристу, адвокату) . Третье лицо оформит документы, после этого заключите договор купли-продажи. На сумму оплаты услуг можно снизить стоимость продажи.
Покупайте долю дома, а когда уже станете собственником дома, то тогда уже и землю сможете начать оформлять действуя от своего имени.
• Здравствуйте, Значит нужно помочь продавцу оформить долю в собственность надлежащему образом за его счёт и только потом осуществлять куплю продажу через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
Купить можно, главное иметь права на указанную недвижимость при ее отчуждении, иначе в дальнейшем возникнут проблемы, как при регистрации, так и со стороны третьих лиц.
Мы сейчас хотим купить 3 доли этого дома-документы все оформлены, все в собственности. Оформлением занимался представитель продавца по доверенности. Остается 1/4 доли дома у молодого человека, который не хочет заниматься оформлением, но хочет долю продать. Можем ли мы сами с мужем заняться (например по его доверенности) оформлением этой доли. А потом купить ее у него по договору купли-продажи. Или это можно еще как то юридически правильно оформить.
Если доверенность на ваше имя, то вы не сможете купить долю. Нельзя подписать договор за обе стороны. Доверенность должна быть выдана третьему лицу.
• Здравствуйте, Долю в любом случае нужно оформить надлежащим образом, либо нотариус просто не зарегистрируют и не заверит сделку продажи доли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте, можно конечно если вы оформите с ним нотариальную доверенность, то есть один раз к нотариусу придется молодому человеку сходить.
Если доверенность на одного из супругов, на которого не будет оформлена собственность, то такое возможно. Если же оба имеете доли, то нужно третье лицо.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Расчет налога по договору дарения 1/12 доли дома с землей, оформленных в разные годы
Продажа доли в жилом доме - как оформить права на землю и разделить доли сестер?
3-я доля по завещанию оформлена без земли, 4 и 5-е доли оформлены с землей.
Отказ от самостоятельного оформления доли в палате официально - правомерно или нет?
Возможна ли покупка земли у соседа, если она не находится в его собственности?
Решение вопроса с землей - расчет моей доли и компенсация в доме
Как продать долю дома без оформления земли?
Как получить временную регистрацию в жилом доме, принадлежащем отцу и его брату из Белоруссии без их согласия
Оформление права собственности на долю в доме без оформленной земли - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут