Как решить проблему регистрации покупки квартиры через суд - возможные риски и подводные камни
Вопрос №13028493
из г. Барнаул
опубликован 16.08.2017, 19:25
опубликован 16.08.2017, 19:25
Здравствуйте, хочу купить квартиру... Но вариант который мне понравился возможно купить только через суд, т.к есть внутренний запрет росреестра на регистрацию в этом доме. Потому что земля на которой застройщик построил дом была выделена ему под индивидуальное жилое строение.. В 2010 году был построен 4 х подьездный многоквартирный дом и на тот момент квартиры в нем продавались и покупались без проблем... В 2014 появился этот запрет... Скажите пожалуйста какой здесь риск? В кадастровой палате объяснили так... Росреестр отказывает вам в регистрации и вы идёте в суд, суд признает действия росреестра недействительными и обяжет произвести регистрацию права. .. С решением суда опять в Росреестр и тогда сделку зарегистрируют... Если надумаю продавать, порядок тот же... Как быть? Какие тут могут быть ещё "подводные камни "?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
В вашем случае лучше отказаться от данной покупки, так как это самовольная постройка и с этим домом проблем будет очень много, скорее всего его потребуют снести.
16.08.2017, 19:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Извините пожалуйста, как тогда люди? Которые покупали там квартиры, там больше половины дома пожилых людей, что будет с ними?
17.08.2017, 06:50
--- Здравствуйте, это уже не ваши а их проблемы. Совершая такого рода жизненно важную покупку, стоит внимательно проверять все документы. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
17.08.2017, 06:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как установить дату государственной регистрации прекращения права собственности на квартиру в случае решения суда?
Проблемы с наследованием дома, купленного в СССР - нужно наследовать землю, а потом оформлять дом в Росреестре. О чем нужно знать.
Каким образом делается запрос в росреестр о правах на земельный участок У родителей есть участок,
Наследование дома без документов - как решить проблему и снести дом без проблем?
Отказ Росреестра в регистрации права собственности по решению суда - что делать?
Спорная ситуация с государственной регистрацией права на квартиру после отмены долевой собственности в жилом доме
Отказ Росреестра в регистрации права собственности на квартиру из-за незарегистрированного ДДУ - как решить ситуацию через суд?
Незаконное бездействие Росреестра - как защитить свои права на половину дома и земли?
Проблемы с регистрацией в Росреестре при наследовании доли в доме - как действовать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут