Как решить проблему регистрации покупки квартиры через суд - возможные риски и подводные камни

Вопрос №13028493 из г. Барнаул
опубликован 16.08.2017, 19:25

Здравствуйте, хочу купить квартиру... Но вариант который мне понравился возможно купить только через суд, т.к есть внутренний запрет росреестра на регистрацию в этом доме. Потому что земля на которой застройщик построил дом была выделена ему под индивидуальное жилое строение.. В 2010 году был построен 4 х подьездный многоквартирный дом и на тот момент квартиры в нем продавались и покупались без проблем... В 2014 появился этот запрет... Скажите пожалуйста какой здесь риск? В кадастровой палате объяснили так... Росреестр отказывает вам в регистрации и вы идёте в суд, суд признает действия росреестра недействительными и обяжет произвести регистрацию права. .. С решением суда опять в Росреестр и тогда сделку зарегистрируют... Если надумаю продавать, порядок тот же... Как быть? Какие тут могут быть ещё "подводные камни "?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте.

В вашем случае лучше отказаться от данной покупки, так как это самовольная постройка и с этим домом проблем будет очень много, скорее всего его потребуют снести.

16.08.2017, 19:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Извините пожалуйста, как тогда люди? Которые покупали там квартиры, там больше половины дома пожилых людей, что будет с ними?

17.08.2017, 06:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте, это уже не ваши а их проблемы. Совершая такого рода жизненно важную покупку, стоит внимательно проверять все документы. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.