Требование председателя ТСЖ оплатить замену стояков в многоквартирном доме
Я собственник жилья в многоквартирном доме, самостоятено нанял компанию по замене стояков отопления в своей квартире а председатель ТСЖ теперь требует с меня деньги так как собераються менять стояки во всем доме.
Здравствуйте. Поскольку Вы не нуждаетесь в замене стояков и в Вашей квартире ремонтные работы производить не нужно, Вы имеете право отказаться сдавать на эти работы денежные средства.
СпроситьТак как на свой вопрос:
Кто и за чей счет должен менять стояки отопления в квартирах в многоквартирном доме я получила ответ:
Стояки должны меняться управляющей компанией (или ТСЖ) за счет средств, поступающих на содержание и ремонт жилья. Возникает следующий вопрос:
Каким способом добиться от управляющей компании замены железных стояков отопления на полипропилен с 5 по 1 этаж?
1. Являются ли стоки ХВС ГВС в многоквартирном жилом доме общим имуществом ТСЖ?
2. Если да, то как определяется стоимость работ по замене стояков?
Руководитель нашего ТСЖ определяют стоимость работ по замене стояков исходя из стоимосити 1 кв.м. помещения, а не из стоимости работ по замене 1 погонного метра стояка. Получается, что при замене стояка 3 погонных метра. Собственник квартиры 100 кв.м платит больше, чем собственник кватиры 50 кв.м.
3. Имеет ли право собственник квартиры заменить стояки у себя дома самостоятельно?
Спасибо.
С уважением, Михаил Николаевич.
Имею ли я право заменить стояк холодного водоснабжения только в своей квартире (он относится к общедомовому имуществу)? Председатель ТСЖ отказывается менять в доме стояки (дом 1990 г.п. - стояки тоже) (наш том в программе по кап. ремонту и замене стояков стоит лишь на 2032 год), соседей выше и ниже этажами застать дома не могу. Что делать в данной ситуации?
Кто должен менять стояки отопления с пластиковых на металлические и за чей счет если управляющая компания выдает предписание на замену новому собственнику жилья? Если замену металлических стояков отопления на пластиковые производил старых собственник жилья. И имеет ли право подать в суд управляющая компания на новых собственников жилья отказавшихся производить замену за свой счет.
Дому более 60-ти лет. Система отопления (стояки и подводка к батареям) не менялась ни разу с заселения дома. Потекла подводка к батареи. Со слов аварийной бригады необходимо менять все стояки и трубы отопления по всем этажам, т.к. неисключен прорыв стояков меж перекрытиями в случае их локальной (в пределах квартиры) замены. Такая же ситуация во многих квартирах дома. В чью обязанность входит проведение работ по замене стояков и подводки? Часть квартир в доме приватизирована, ТСЖ нет.
В многоквартирном доме (в котором я живу) делали замену стояков в ванной и кухне. Я не нуждалась в их замене. После всех работ у соседей у меня перестала идти вода... в тсж сказали менять стояки и соответственно после их замены ремонтировать стены за свой счёт.куда обратиться для возмещения материального ущерба?
Такая ситуация. В квартире поменяли радиаторы не уведомив компанию ТСЖ, так как не знали что это необходимо сделать. При замене был затронут стояк, на нем была нарезана резьба для и установлен кран. Начался отопительный сезон, во всей квартире батареи горячие кроме одной. Теперь председатель ТСЖ, говорит что мы не имели права даже притрагиваться к стояку, что это может привести к трещинам в стояке. Дом старый, кап ремонта отопления не было, стояк ни когда не меняли. Может ли УК заставить нас менять весь стояк, при протечке за свой счет? К чему может привести такая ситуация? Как мне поступить в этой ситуации?
Я проживаю в многоквартирном доме. Управляющей компании у нас нет. Ежемесячно сдаем сумму старшей по дому она распределяет средства на нужды дома. Теперь стал вопрос о замене стояков отопления, ремонте и проверке теплового счетчика который что то считает на отоплении. Отопление в доме центральное а в моей квартире индивидуальное и имеется документ в котором написано что с 2007 года наша квартира отключена от центрального отопления. Должен ли я вносить свои денежные средства на ремонт, обслуживание или замену центрального отопления к которому я никак не отношусь? Одна якобы умная особа утверждает что я проживаю в общем доме а ето общедомовые нужды но почему я должен платить за замену стояков в ее и других квартирах если у меня свое индивидуальное отопление?
Проблемы с общеквартирными стояками - требования ТСЖ и субподрядчика, правомерность их действий.
В результате деятельности субподрядчика произошел засор общеквартирного стояка холодной воды на участке моей квартиры. Действия субподрядчика со мной согласованы не были.
Кроме того, общеквартирный стояк холодной воды заканчивается на участке моей квартиры, и все загрязнения скапливаются на нем. Стока для удаления этих загрязнений не предусмотрено.
Для ликвидации засора субподрядчик требует платы за свои услуги и обеспечить доступ к данному стояку на участке моей квартиры.
При вселении в новую квартиру, ТСЖ запретило замену стояков на участках квартир собственниками. Я сделал ремонт - стояки зашиты. После этого ТСЖ обнаружило проблемы со стояками горячей воды, и заменило их.
Правомерны ли требования ТСЖ о предоставлении доступа к общеквартирным стоякам на участке моей квартиры (при условии, что у меня есть технический люк для обслуживания, но он не устраивает субподрядчика): необходимо вскрывать стену, и после делать ремонт за свой счет (за счет собственника квартиры)?
Правомерны ли требования субподрядчика об оплате услуг по организации стока для загрязнений в стояке на участке моей квартиры?
Дополнительная информация: строительная компания ЛЕНСПЕЦСМУ наняла управляющую компанию - ТСЖ. Затем строительная компания наняла субподрядчика для повсеместной замены стояков горячей воды (после заселения выявились проблемы с этими стояками). Правомерны ли действия ТСЖ и субподрядчика?
