А возврат подоходного налога при покупке квартиры можно получить только один раз или каждый раз при покупке жилья?

Вопрос №130446 из г. Находка
опубликован 20.12.2003, 20:05

Ответте, пожалуйста, нужно ли будет при продаже квартиры платить подоходный налог. А возврат подоходного налога при покупке квартиры можно получить только один раз или каждый раз при покупке жилья? А при покупке машины есть ли что-либо подобное?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе).

Налоговый вычет при покупке жилья предоставляется только один раз. При покупке машины вычет не предусмотрен. С уважением,

21.12.2003, 14:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ (НК) предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры, не превышающей в целом 1000000 рублей, если квартира находилась в собственности менее 5 лет. Если квартира находилась в собственности 5 и более лет, то вычет предоставляется на всю сумму. При продаже иного имущества также можно воспользоваться этим же вычетом – в сумме 125000 руб., если имущество было в собственности менее 3 лет. А если имущество было в собственности 3 и более лет, то на всю сумму. Вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

Ограничений по количеству и периодичности предоставляемых вычетов при продаже имущества НК не устанавливает. При покупке квартиры вычет предоставляется только один раз (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК). Вычет на покупку машины не предоставляется, он предусмотрен только для покупки жилья.

С уважением,

21.12.2003, 09:07

Спросить юриста