Ведомственный жилищный фонд - собственность, общежития и правовые ограничения.

Департамент жилищного фонда и жилищной политики отказывается улучшать мои жилищные условия и предоставлять мне письменный отказ в улучшении жилищных условий. Какие правоустанавливающие и прочие документы необходимо предоставлять в суд первой первой инстанции? Можно ли предоставлять ксерокопии требуемых документов?

Инструкция о проведении учёта жилищного фонда в РФ, утверждённая приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37 какой жилищный фонд учитывала: только государственный и ведомственный (фонд министерств), а индивидуальный жилищный фонд не должна была учитывать?

Меня интересует вопрос относящийся к правам собственности в жилищной сфере.

В Законе РФ от 24.12.1992 "Об основах Федеральной жилищной политики" (ред. от 06.05.2003) и в "Жилищном кодексе РСФСР" (ред. от 31.12.2002) виды жилищного фонда (частный, государственный, муниципальный) определены на основе принадлежности права собственности на тот или иной вид жилищного фонда. Частный – жилищный фонд, находящийся в собственности граждан, государственный – жилищный фонд, состоящий в собственности государства, муниципальный – жилищный фонд, находящийся в собственности района, города …

Мой вопрос заключается в следующем. Каким законом или законами или иными законодательными актами определены (закреплены) права собственности государства на жилищный фонд? Соответственно и цепочка – федеральная собственность, собственность субъекта РФ, муниципальная собственность. Я такие нормативные документы не нашел. Может вы мне подскажете.

Уточню свой вопрос на аналогичных примерах.

В сфере прав собственности на землю ситуация разрешена следующим образом. Законом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.06.2003) в главе 3 сначала в ст. 15 определены (закреплены) права собственности на землю граждан и юридических лиц, а затем в ст. 16 определены (закреплены) права собственности государства на землю - "Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.".

В сфере прав собственности на лесной фонд Законом РФ от 25.07.2002 № 22-ФЗ "Лесной кодекс Российской Федерации" (ред. от 24.12.2002) в ст. 19 в прямой форме определены (закреплены) права собственности государства – "Лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находятся в федеральной собственности".

Заранее благодарен за ответ.

Недачин В.В.

Что такое Специализированный жилищный фонд? Влияет ли включение жилого помещения муниципального жилищного фонда в этот фонд на возможность приватизировать жилье? Большое спасибо.

Лишает ли намеренное ухудшение жилищных условий права быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершения действий, ухудшивших жилищные условия?

В частности, если сегодня моя доля в собственности переходит родителям по договору дарения, могу ли я через 5 лет быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий?

У меня два вопроса касательно ухудшения условий: 1.Собственник сдал комнату (принадлежащую на праве собственности) в квартире, без регистрации в ней арендатора на 11 мес. на основании договора аренды. Является ли это ухудшением жилищных условий?

2. На какой срок можно временно зарегистрировать человека в квартире, чтобы намеренно не ухудшать свои жилищные условия? И относится ли регистрация временного жильца (срок регистрации 1 год без проживания в квартире) к намеренному ухудшению своих жилищные условия?

Работаю я на этом предприятии с 2011 года. Мне как работнику учреждения предоставлено Служебное помещение в 2013 году, которое находится в оперативном управлении бюджетного учреждения и передано в жилищный фонд социального использования Омской области в 2012 году. А соотв с абзацем 2 ст. 4 Закона О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе праве принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Могут ли я и моя семья (есть ребенок 4-х лет) получить согласие собственника на приватизацию этого помещения? Может ли что-то являться основанием?

Предметом нашего искового заявления в суд и основанием судебного разбирательства являлось оспаривание решения собственника объекта недвижимого имущества в виде многоквартирного дома об отнесении его к специализированному жилищному фонду города Москвы и использовании в виде общежития специализированного жилищного фонда. Мои действия как собственника в отношении принадлежащего мне имущества ограничены законом.

В рассматриваемом случае, Департамент городского имущества города Москвы отнес корпус № 4 дома № 21 по улице Рождественской города Москвы к специализированному жилищному фонду города Москвы и использует его в качестве общежития только при условии соблюдения требований жилищного законодательства города Москвы и требований Жилищного кодекса Российской Федерации, которые заключаются в следующем:

1) Указанный объект недвижимого имущества подлежал включению в

Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере с отнесением в зависимости от целей использования к виду – жилые помещения в общежитии специализированного жилищного фонда города Москвы.

В Распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 18 октября 2011 года № 1358 «О включении в специализированный жилищный фонд города Москвы жилых помещений в качестве общежития» пунктом № 2 Управлению государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы предписано учесть в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере включение жилых помещений (п. 1) в специализированный жилищный фонд города Москвы с отнесением их к виду «жилые помещения в общежитии».

Каких-либо документальных доказательств регистрации указанного жилищного фонда с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии» ни наша сторона, ни суд не располагает.

Наша страна располагает документом ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Некрасовка – Единый жилищный документ (справка о заявителе) № б/н от 09.02.2020 года в отношении жилой площади по ул. Рождественская, д. 21, корп. 4, кв. …., в котором указан вид заселения – социальный найм.

Суть вопроса в том, что наш многоквартирный дом используется в качестве общежития специализированного жилищного фонда, а если он специально не построен и не переоборудован для этих целей, следовательно, этот объект недвижимого имущества запрещено использовать в этом качестве.

Мы не можем добиться оспаривания данной ситуации в суде ни через ВС РФ, ни через Мосгорсуд, ни через районный суд уже больше 1,5 лет.

Наше общежитие находится на балансе Дирекции по содержанию общежитий (адрес: Фрунзенский р-н, ул. Боровая, д 74), я знаю что Жилищным комитетом совместно с районными Администрациями должен каждый год готовится перечень общежитий, которые будут переданы на баланс Администрации города на утверждение Губернатору С-Пб так вот, есть ли наше общежитие в списке или нет, и если нет, то почему? Я понимаю, что конкретно Вы возможно и не можете ответить, но я буду признательна если выскажете предположение. И второй вопрос: если наше общежитие передадут на баланс Администрации Фрунзенского района, у нас будут ордера, можно ли будет приватизировать свою площадь, хотя комендант нашего общежития сказала, что будем заключать договора социального найма, а Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 4. гласит: "Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, и т.д..."?