как аннулировать доверенность на совершение сделки купли-продажи, выданную нотариусом. Спасибо!
Как онулировать доверенность на совершение сделки купли-продажи, выданную нотариусом. Спасибо!
Вы должны обратиться к нотариусу, выдавшему доверенность с заявлением об отзыве доверенности. Согласно Закона о нотариате, обязанность об уведомлении доверенного возлагается на нотариуса.
Спросить
Распоряжение об отмене доверенности можно составить у любого нотариуса, не обязательно у того, который удостоверял отменяемую доверенность.
Спросить
Вы можете просто изъять доверенность у представителя или аннулировать ее у любого нотариуса. В последнем случае нужно руководствоваться следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено непосредственно соответствующему третьему лицу.
Действие доверенности прекращается, в частности, вследствие отмены этой доверенности лицом, ее выдавшим (пп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ). Лицо, выдавшее доверенность, может отменить ее в любое время (п. 2 ст. 188 ГК РФ).
Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми оформлена доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ).
Выдача доверенности и отмена доверенности лицом, ее выдавшим, являются односторонними сделками, для совершения которых необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - доверителя (представляемого).
К односторонним сделкам применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки (ст. 156 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
Поскольку в п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенность определена как письменное уполномочие, то можно сделать вывод о том, что доверенности должны совершаться только в письменной форме.
Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Поэтому и отмена доверенности лицом, выдавшим ее, должна соответствовать той форме, в которой была совершена доверенность (нотариальная форма).
"МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ"
(утв. Решением Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03)
п. 10.4. В случае отмены представляемым доверенности передача соответствующего заявления может быть оформлена через нотариуса по правилам ст. 86 Основ. Нотариус по желанию заявителя свидетельствует подлинность подписи представляемого на заявлении. По просьбе представляемого ему может быть выдано свидетельство о передаче заявления. В этом случае нотариус делает отметку об отмене нотариально удостоверенной доверенности в Реестре нотариальных действий.
Спросить
Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна?
Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?
, для совершения сделки купли-продажи жилья для ЗАО.
Скажите пожалуйста, можно ли передоверить доверенность риэлтору для оформления сделки купли-продажи в одном городе и одновременно оформлять сделку купли-продажи в другом городе по этой доверенности? Или можно работать с копией, заверенной нотариусом?
Скажите пожалуйста, нотариус оформила доверенность на совершение всех действий с участком и домом, походы во все инстанции, продажа недвижимости, с открытием счета в банке или сейфовой ячейки. В доверенности указаны два представителя, один и следом другой. Банк при совершении сделки купли-продажи имущества, сказал, что в доверенности должно быть указано Иванов или Петров, если и (или) нет в доверенности, то на сделку должны прийти оба представителя.
Дочь, гражданка Беларуссии является собственницей квартиры в России. Она хочет продать эту квартиру, и с этой целью выдала отцу генеральную доверенность, составленную государственным нотариусом в Беларуссии и заверенную этим же нотариусом. В доверенности разрешается совершать все разрешённые законом сделки, подписывать договоры купли-продажи, получать деньги по результату сделки. Действительна ли эта доверенность для совершения сделки по продаже квартиры на территории России? Есть ли необходимость заверять её в консульстве Беларуссии? Спасибо.
Считается ли сделка ничтожной в случае, если: человек дал доверенность другому на право продажи своей комнаты, но через 10 дней после получения доверенности не отказываясь от доверенности, приобретает у доверяемого комнтату (человек выдавший доверенность сам подписывает договор купли-продажи). Т. е. на момент совершения сделки являсь фактически представителем с разрешением на сделку любому третьему лицу, не отказываясь от доверенности и не афишируя ее во время сделки приобретает эту комнату. Если эта сделка ничтожна, то подскажите, пожалуйста, на каком основании мы можем подать в суд исковое заявление о ничтожности сделки. Человек продавший комнату пожилой и в законах не разбирается, при том во врмея совершения продажи был в тяжелом состоянии здоровья.
Заранее спасибо.
Вопрос: возможно ли оспаривать в суде оформленную сделку купли-продажи? Сделка проводилась через риелтерскую компанию, их нотариусом. Продавец дал генеральную доверенность. Все прописано в договоре купли-продажи. Спуст* мес*ц нам начали угрожать судом в незаконности сделки.
Продаем квартиру Сын оформил доверенность на совершение сделки купли-продажи. Проживает в другом городе учась в университете, живет в общежитии. Приобретали квартиры желают иметь выписанных всех проживающих до совершения купли-продажи. Сыну 18 лет. как решить этот вопрос быстро. Спасибо.
При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.
Можно-ли совершить сделку купли-продажи автомоболя без нотариусов, нужнали печать с ПТС при совершение сделки или хватает подписей покупателя и продовца.
