Как избежать уплаты штрафов при выполнении ремонтных работ в доме в условиях просрочек и неконтролируемых обстоятельств?

Вопрос №13066935 из г. Москва
опубликован 24.08.2017, 09:53

Заключен договор на выполнение ремонтных работ дома. В условиях договора есть начальный срок работ и конечный. Предусмотрены штрафы за просрочку начального срока и за просрочку конечного срока. При этом есть еще и поэтапный график работ, за нарушения которого, внутри сроков начала и окончания работ, тоже предусмотрены штрафы. Приступили к работам на 3 дня позже, чем должны были по договору (ввиду опоздания с поставкой материалов), потом в ходе работ некоторые жители дома не пускали в помещения для ремонта, в подвале дома наших ребят съелали почища насекомых, не давая возможности работать, в общем-то по мелочам, но в совокупности это вело к просрочкам по "поэтапному" графику. В итоге работы сдали в срок, но заказчик хочет удержать из причитающейся за работы суммы штрафы за пропуск начального срока и нарушение этих "поэтапных" сроков. Это больше половины суммы, положенной к выплате. Как тут быть? Подскажите, есть ли в гражданском, или ином законодательстве, какая-то норма, позволяющая избежать таких штрафов, не смотря на условия договора? Возможно есть что-то про ущемление прав подрядчика кабальными условиями договора? Ну, хоть что-то?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44493 отзывa

Ксения, штрафы можно уменьшить в суде на основании ст. 333 ГК РФ.

Лучше всего получить столько, сколько они платят, далее обращаться в суд с иском о взыскании недоплаченной части оплаты, а если будет встречное требование о штрафах - просить их снизить.

А кроме того, надо представить доказательства тому, что работам были помехи, это вообще не Ваша вина.

24.08.2017, 10:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Петровских Юрий Сергеевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 6 лет

4.5 458 отзывов

Добрый день Ксения,

во-первых надо знать условия Вашего договора, во-вторых Вам надо доказать, что Ваших работников жильцы не пускали в свои квартиры.

С уважением, Юрий Сергеевич.

24.08.2017, 10:00

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Удержать он не может, если это прямо не указано в договоре, может попытаться взыскать в претензионно-исковом порядке, а все нарушения по срокам по вине заказчика нужно было документировать.

24.08.2017, 10:00

Спросить юриста