Правовые последствия отказа в госрегистрации предварительного договора купли-продажи недвижимости из-за ареста приставом и возможность признания права собственности судом
Вопрос №13071972
из г. Тамбов
опубликован 25.08.2017, 08:05
опубликован 25.08.2017, 08:05
Должник заключил предварительный договор купли-продажи недвижимости. Через год в госрегистрации основного договора было отказано из-за арест приставом (не знал об аресте). Какая эта сделка (оспаримая, ничтожная)? Может ли суд признать право собственности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, если на квартиру наложен арест, то совершить сделку невозможно. И в этом случае следует расторгнуть договор купли-продажи квартиры.
25.08.2017, 08:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте.
В данном случае следует расторгать договор купли-продажи и требовать с продавца деньги обратно. Сделка оспоримая.
25.08.2017, 08:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Добрый день! В данном случае сделку просто нужно расторгать, т.е. тут не будет признаков ее недействительности, если только под влиянием обмана, но в любом случае есть основания для расторжения в силу ст. 450 ГК РФ и требования возврата денежных средств.
25.08.2017, 08:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Похожие вопросы
Может-ли суд признать сделку купли-продажи действительной, несмотря на арест
Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты
Вопрос - Можно ли признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным документом в суде?
Спор о недействительности договора купли-продажи, заключенного по доверенности на заключение договора мены
Судебное обращение по признанию предварительного договора купли-продажи квартиры основным
Оспоримость самовольно построенной собственности и восстановление сроков давности в судебном процессе
Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?
Способы оспорить договор купли-продажи недвижимости
Предварительный договор с арестом - можно ли расторгнуть и вернуть деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут