Обмен частного дома на 3-комнатную квартиру - основные моменты и алгоритм действий

Вопрос №13075756 из г. Липецк
опубликован 26.08.2017, 17:51

Доброго времени суток! Хотим обменять наш частный дом на 3 х комнатную квартиру. Существует несколько основных моментов. Во-первых на квартире висит долг в размере 50 000 рублей за услуги ЖКХ (до ФССП дело не дошло пока), во-вторых наследники квартиры являются двое несовершеннолетних лица. Скажите пожалуйста, как в данной ситуации правильнее оформить сделку, алгоритм действий. Важно также узнать о юридической "чистоте" собственности, как сделать все по букве закона, без сложностей, чтобы никто потом не претендовал на эту квартиру спустя годы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7431 отзыв

Ув. Андрей, коль скоро квартира находится в долевой собственности, то сделку необходимо оформлять у нотариуса, при этом должно быть получено согласие органов опеки. Юридическую "чистоту" сделки обеспечит нотариус. Но Вы сами можете получить выписку на интересующую Вас квартиру из которой получите сведения о правообладателях и наличии ограничений.

27.08.2017, 09:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Нужно получить разрешение органа опеки на совершение такой сделки. Сделка должна оформляться в нотариальном порядке. Наличие задолженности не является препятствием для совершения сделки.

26.08.2017, 17:53

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Сначала Вам надо получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, после подаете объявление или заключаете договор на оказание услуг с агентством недвижимости.

Долг по ЖКХ можете заплатить деньгами, которые будут оставлены в качестве задатка. Но лучше сразу этот вопрос оговорить при продаже дома.

26.08.2017, 17:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста