Порядок перехода земельного участка из аренды в собственность - стоимость и условия
Вопрос №1307703
из г. Вологда
опубликован 26.05.2011, 10:22
опубликован 26.05.2011, 10:22
Помогите пожалуйста разобраться с таким вопросом. Мы с мужем ищем землю под ИЖС. Нашли вариант который нас очень устраивает по месту расположения и цене. Но данный участок земли находится на праве аренды у продовца и не под ИЖС а тод магазин. Продавец нам объяснил, что мы можем на данном усатке построить магазин, потом перевести его в ИЖС, а потом взять его в собственность у администрации города. Вопрос вобщем то стоит так: сколько денег потом может администрация города попросить у нас за перевод уччастка в собственность если сейчас по документам (кадастровый паспорт) его кадастровая стоимость состовляет 1976702.00? Неужели нам потом придется еще практически 2 млн. заплатить? Спасибо за ранее, с нетерпением жду ответа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кадастровая, вернее нет - выкупная стоимость при выкупе (приватизации) земли рассчитывается по ст. 36 ЗК и ст. 2 закона о введении ЗК в действие в процентах от кадастровой стоимости
так что можете посчитать сами
либо это платная работа
в вашем случае я думаю более надёжно было бы подыскать другой вариант приобретния ИЖС в собственность
26.05.2011, 10:40
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Вологда
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как перевести землю в собственность и сколько стоит выкупить участок?
Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?
Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?
Как оформить аренду и приобрести незавершенное строение на государственной земле в сельской местности?
Несостоятельность правообладателя земельного участка - возможность подачи заявления о признании права собственности
Определение выкупной цены земли при оформлении права собственности и возможность снижения кадастровой стоимости
Оформление права собственности на земельный участок по аренде - процедура, стоимость и возможные варианты использования
Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?
Требование оформления аренды земли в собственности - как защитить свои интересы и избежать сноса торговой точки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут