Как вступить в право собственности на дом и землю после положительного судебного решения, принятого в 1996 году, если ранее это не было сделано?

Question

Добрый день! Интересует такой вопрос: Моя бабушка в 1996 г. судилась с родственниками за часть дома и земли, суд принял положительное решение и ей досталось 1/3 дома, 400 кв. м земли. В право собственности она не вступала! Теперь она написала доверенность на меня с правом продажи. Что мне теперь делать? Как вступить в собственность поэтапно и какие документы нужны? И не поздно ли, прошло уже больше 20 лет?!

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Сначала бабушке нужно по решению суда, если судилась по наследству, то нужно обратится к нотариусу за свидетельством, потом по ст.131 ГК РФ зарегистрировать.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Должно быть решение суда. Это решение суда необходимо представить в рос реестр и зарегистрировать право собственности. А нужно решение суда, кадастровый паспорт.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, для начала необходимо зарегистрировать право собственности вашей бабушки в органах росреестра на основа решения суда. Далее сможете продать её долю с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности. 
Удачи вам и всего наилучшего

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Добрый день! Необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Бабушке нужно с Решением суда обратиться в Росреестр. Потом уже можно будет продавать.

ООО "ПРАВОПРО" · Answer

Наталия, добрый день!

Даже если она не оформила собственность на себя - в права собственности она вступила на основании решения суда. Поэтому для начала нужно оформить собственность на Вашу бабушку, а далее заняться ее реализацией.
Всего Вам наилучшего!

Как вступить в право собственности на дом и землю после положительного судебного решения, принятого в 1996 году, если ранее это не было сделано?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В какие сроки можно вступить в долевую собственность если хозяин дома умер?

Существуют ли обязательные сроки, в которые необходимо вступить в собственность?

Набежал а сумма 18000, как быть?

Как правовые вопросы влияют на наследование недвижимости женщины-труженика тыла?

Как вступить в собственность на все доли в деревенском доме без приватизации и выделить детям их доли?

Как приватизировать квартиру, купленную родственником, и стать ее владельцем - необходимость дарения и другие варианты

С процессом покупки и началом строительства на участке после пожара - необходимые действия продавца и покупателя

Как отказаться от наследства по истечении срока?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59