Обязан ли нотариус проверять действительность генеральной доверенности при оформлении сделки недвижимости или дарения?
Вопрос №13082062
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2017, 17:30
опубликован 27.08.2017, 17:30
Добрый день. Обязан ли нотариус, либо другое лицо при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, либо оформлении договора дарения, удостоверяться, что генеральная доверенность выданная лицу, для совершения сделки, действительна? Что человек, который выдал эту доверенность, жив и не болен психическими заболеваниями, и действительно её (эту доверенность)выдавал, Или это обязанность только самого потенциального покупателя? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, нотариус может проверить лишь тот факт, что доверенность не отозвана и действует на данный момент.
Удачи вам и всего наилучшего
27.08.2017, 17:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это обязанность обоих названных Вами лиц. Удачи Вам и всего самого доброго.
27.08.2017, 17:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Доброго времени суток. Покупатель сам проверяет сделку на юридическую чистоту. Нотариус лишь удостоверяет сделку. По просьбе стороны может проверить действительность доверенности. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
27.08.2017, 17:36
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Добрый день! Нотариус не обязан проверять в данном случае где сейчас находится доверитель, или есть ли он в живых, нотариус может проверить лишь тот факт, отозвана она была или нет. А так это не проблемы нотариуса уже.
27.08.2017, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Нотариус проверяет только подлинность доверенности, срок ее действия, а также отозвана она или нет. Остальные риски ложатся на стороны сделки.
Существует доступный ресурс для проверки доверенностей http://reestr-dover.ru/
27.08.2017, 17:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если лицо, у которого моя доверенность продаст недвижимость, принадлежащую мне?
Обман при продаже недвижимого имущества - возможность доказательства и недействительность сделки
Действительна ли покупка недвижимости по доверенности с просроченным паспортом покупателя?
Для оформления доверенности на продажу квартиры нужен подлинник документов на право собственности или можно по копии.
Если куплена квартира по доверенности, а владелец уже умер на момент сделки, какие могут быть проблемы..
В генеральной доверенности перечислены права покупать, продавать, и т.д., и дарить. Что значит "дарить", что и кому можно дарить?
Можно ли объединить право подписания договора дарения или купли-продажи в одной доверенности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут