Перевод статуса участка в собственности - правомерные действия местной администрации и возможность ссылаться на ст.17 ЖК РФ
опубликован 29.08.2017, 19:18
Использование Вашего дома для предпринимательской деятельности не противоречит закону, поскольку Вы там живёте. Можете ссылаться на ст.17 ЖК РФ. А администрация не права.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день. Действия Администрации правомерны, есть такое понятия как вид разрешенного использования земельного участка и он у Вас как раз не соответствует. Вам необходимо если позволяет размер земельного, разделить его на два самостоятельных участка, один оставить как есть, а во втором изменить вид разрешенного использования под предпринимательство.
Здравствуйте.
Да правомерно, вам сделали предписание, вам необходимо на участке где находится нежило здание изменить разрешенное использование участка.
Здравствуйте.
Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Нужно ознакомится с требованием администрации. Вы какие действия предпринимали?
Предостережение нашли в почтовом ящике, без всякого уведомления. Они ссылаются на то что был проведен плановый осмотр (рейд), обследование земельного участка. Но меня никто официально не предупреждал, с осмотром никто не приходил. А также в Предостережении вместо Хозтовары указали что у меня магазин Продукты.
Я пока ничего не предпринимал.
Администрация имеет право проверять без предупреждения собственника. Земельный участок необходимо размежевать. Для части земельного участка, расположенной под магазином, изменить назначение.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Владелец участка в городском поселении планирует открыть мини-пекарню в нежилом здании на своей собственности
Как изменить разрешенный вид использования здания на земельном участке, где уже функционирует магазин?
Как открыть продуктовый магазин на участке с нежилым строением - пошаговая консультация
Правомерный штраф за использование земельного участка не по назначению - вопрос изменения разрешенного использования под магазином
Можно сформулировать следующий заголовок - Правомерны ли действия местной администрации
Изменение разрешенного использования земельного участка на размещение объектов торговли для предотвращения выселения арендаторов
Можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования
Администрация отказала в изменении разрешенного использования земельного участка в соответствии с заявлением ООО
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка с целью эксплуатации и обслуживания здания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут