Мною были оплачены счета ТСЖ с опозданием. Правомочно ли в этом случае ТСЖ выставлять пени?

Здравствуйте.

Пени начисляются за просрочку оплаты услуг.

В вашем случае просрочка имела место, поэтому начисление пеней законно.

Добрый день. С вашей стороны были нарушены обязательства по своевременному внесению платы. Поэтому действия ТСЖ правомерны.

Да, пеню придётся платить.

Она установлена ст. 155 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

И неважно, что долг погасили - теперь пени не будет.

А предыдущая просрочка никуда не испарится.

ТСЖ действует абсолютно правомерно. Помимо Жилищного кодекса есть еще и Гражданский, в котором указано, что начисление пени может быть сделано вплоть до даты фактической оплаты (ст.395).