Возможен ли обмен квартиры муниципального социального найма на две однокомнатные?
опубликован 01.09.2017, 14:47
Закон предусматривает возможность обмена муниципального жилья на другое муниципальная. Однако вы сами должны найти варианты. Статья 72 жилищного кодекса.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Сам муниципалитет вряд ли будет этим заниматься, хотя обратиться можете, вы можете сами произвести обмен - но придется искать муниципальное жилье для обмена.
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
ЖК РФ, Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Муниципалитет может, если есть в наличии, но на такое они никогда практически не идут. Попробуйте обратиться в жилотдел местной администрации.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Скажите пожалуйста, возможно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из неприватизированной квартиры?
Как принудительный обмен может помочь получить 3-х комнатную муниципальную квартиру с условием улучшения жилищных
Можно ли получить квартиру от государства в социальном найме для себя и ребенка
Вопрос выписки ребенка и сына из неприватной 3-комнатной квартиры бабушкой - правовые основания и препятствия
Жизнь в соцнайме - угроза выселения из старой и непригодной для жилья квартиры.
Что будет с нашим социальным наймом, если наша 3-комнатная квартира попадет под расселение?
Вопросы о приватизации и получении новой квартиры после сноса жилого дома в Москве
Как решить вопрос с долгом за ЖКХ при обмене частного дома на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут