Неисполнение обязательств по съему квартиры от агентства - что делать?

Добрый день, 19.08.17 нашел на авито квартиру которая меня полностью устраивала. Но квартира была от агенства, позвонил им сообщить что готов снять эту квартиру. Они мне сказали что приезжайте к нам заключайте договор 8 т.р. Я приехал, давай спрашивать что, и как тут у них попутно читать договор. В общем после оплаты агенству этой суммы они будут предоставлять квартиру в течении года, то есть как мне сказали если вы снимете сейчас квартиру поживете в ней какое то время и вас что то не устроит, вы говорите нам, что мне нужна другая квартира в другом районе и мы вам предоставляем в короткие сроки варианты жилья, это примерно так мне было сказано, но и в договоре так же написано. Я согласился, в нес 8 т.р. подписал договор. Я при них позвонил владельцу этой квартиры которая меня устраивала и договорился в этот же день встретиться в 18-00 как раз после работы. В итоге в этот день со мной никто не встретился хозяин аргументировал это так "у меня завал на работе и давайте завтра встретимся я 100% приеду" наследующий день он трубку не брал, прислал смс "я вчера после работы перепил, сегодня мы не увидимся, я вас наберу" на мои звони и смс он не отвечал больше. В этот же день мне вечером позвонили с агенства уточнить снял ли я эту квартиру и нуждаюсь ли в их помощи, я им обрисовал ситуацию как есть. Они сказали что тоже будут звонить ему или искать его, я уже не помню. Минут через 40 мне на почту от агенства пришел список квартир для выбора, но моего района который я указывал не было, я им отзвонился и попросил еще раз чтобы прислали в моем районе какие есть квартиры есть, пообещали сделать. Так ничего и не было... На 01.09.17 мне так и ничего не предоставили... Что мне делать в этой ситуации? Деньги я так понимаю уже не вернуть?